某房地产经营项目在市场前景为好、中、差的情况下的净现值分别为500万元、300万元和-80万元，市场前景好、中、坏出现的概率分别为30％、50％和20％，该项目净现值的期望值是( )万元。

admin2016-02-09 40

问题某房地产经营项目在市场前景为好、中、差的情况下的净现值分别为500万元、300万元和-80万元，市场前景好、中、坏出现的概率分别为30％、50％和20％，该项目净现值的期望值是( )万元。

选项 A、240
B、284
C、300
D、316

答案B

解析 500×30％+300×50％-80×20％=284(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/GRhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

运用假设开发估价的效果如何,除了对假设开发法本身的运用技巧掌握外,还要求有一个良好的社会环境。()
适用于开发后出售的公式是()。
最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大收益的使用方式的估价结果。例如,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,也可用作居住用途,如果用作商业用途能够取得最大收益,则估价应以商业用途为前提;反之,应以居住用途或
适合原理是以房地产与其外部环境是否保持协调,来判定是否为最高最佳利用。它可以帮助我们确定最佳用途。例如,在日常必需品的零售商店集中地区,开设专卖店并不一定能获得高收益,从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用。()
在《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格分别是:()。
均衡原理是以房地产内部各()的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。
在现实中,房地产的价格直接取决于花费的成本,投入的成本越多,其价值越高。()
从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()
建筑物资本化率是求取()时所应采用的资本化率。这时对应的净收益是建筑物一项所产生的净收益,不包括土地产生的净收益。
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为()。

随机试题

紧压茶的取样件数同大包装茶叶不同，与小包装茶叶相同。
氩氢火焰的温度约在()。
现金流量表的组成部分有()
多媒体计算机是指________。
患者男性，66岁，昏迷1d入院，既往无糖尿病史，血压160/85mmHg，血糖38．9mmol/L，血钠150mmol/L，血pH7．42，可能诊断是
法院受理了检察院的某起刑事案件，并且决定开庭公开审理，那么有关开庭准备工作的时限，下列哪些表述是准确的?()
在保险活动中，近因是指引起保险事故发生的(　　)的原因。
脑功能的定位说开始于加尔和斯柏兹姆的()。
根据法律规定，在选民直接选举人大代表时，组织投票的方式有()
在一间办公室内要实现所有计算机联网一般应选择______网。

最新回复(0)

某房地产经营项目在市场前景为好、中、差的情况下的净现值分别为500万元、300万元和-80万元，市场前景好、中、坏出现的概率分别为30％、50％和20％，该项目净现值的期望值是( )万元。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运用假设开发估价的效果如何,除了对假设开发法本身的运用技巧掌握外,还要求有一个良好的社会环境。()

适用于开发后出售的公式是()。

在《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格分别是:()。

均衡原理是以房地产内部各()的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。

在现实中,房地产的价格直接取决于花费的成本,投入的成本越多,其价值越高。()

从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()

建筑物资本化率是求取()时所应采用的资本化率。这时对应的净收益是建筑物一项所产生的净收益,不包括土地产生的净收益。

某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为()。

紧压茶的取样件数同大包装茶叶不同，与小包装茶叶相同。

氩氢火焰的温度约在()。

现金流量表的组成部分有()

多媒体计算机是指________。

患者男性，66岁，昏迷1d入院，既往无糖尿病史，血压160/85mmHg，血糖38．9mmol/L，血钠150mmol/L，血pH7．42，可能诊断是

法院受理了检察院的某起刑事案件，并且决定开庭公开审理，那么有关开庭准备工作的时限，下列哪些表述是准确的?()

在保险活动中，近因是指引起保险事故发生的( )的原因。

脑功能的定位说开始于加尔和斯柏兹姆的()。

根据法律规定，在选民直接选举人大代表时，组织投票的方式有()

在一间办公室内要实现所有计算机联网一般应选择______网。

在保险活动中，近因是指引起保险事故发生的(　　)的原因。