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  3. 某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2×21年6月20日，该企业将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。2×21年该办公楼应计提的折

某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2×21年6月20日，该企业将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。2×21年该办公楼应计提的折

admin2022-09-15  44
问题 某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2×21年6月20日，该企业将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。2×21年该办公楼应计提的折旧额为(          )万元。
选项 A、100
B、50
C、150
D、200
答案A
解析 2×21年该办公楼应计提的折旧额=(5200-200)÷25×6／12=100(万元)。
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