甲、乙双方签订合同，约定甲支付给乙8万元，占有、使用乙私有的二居室套房，并约定3年后，由乙返还甲8万元，甲返还乙的私有二居室套房。依照该项合同约定，甲对乙的私有二居室套房享有的权利是(　)。

admin2009-08-08 66

问题甲、乙双方签订合同，约定甲支付给乙8万元，占有、使用乙私有的二居室套房，并约定3年后，由乙返还甲8万元，甲返还乙的私有二居室套房。依照该项合同约定，甲对乙的私有二居室套房享有的权利是(　)。

选项 A、地役权
B、用益权
C、租赁权
D、典权

答案D

解析地役权是用益物权的一种。指因通行、取水、排水等需要，通过签订合同，利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。典权指房屋所有权拥有者有将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。用益权亦称“用益物权”，指对他人的物品有使用和收益权利。如租借他人的房屋，有使用该房屋权利。由题意可知，甲乙双方约定甲支付乙8万元，三年后由乙返还，选项D符合题意，为正确答案。

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甲、乙双方签订合同，约定甲支付给乙8万元，占有、使用乙私有的二居室套房，并约定3年后，由乙返还甲8万元，甲返还乙的私有二居室套房。依照该项合同约定，甲对乙的私有二居室套房享有的权利是(　)。

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