王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后，余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额偿还贷款本息。最低首付款比例为40％，住房公积金贷款最高额度为25万元。根据以上资料，回

admin2018-11-05 55

问题王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后，余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额偿还贷款本息。最低首付款比例为40％，住房公积金贷款最高额度为25万元。
根据以上资料，回答下列问题：
王某如果想减少月还款额，可采取的办法为( )。

选项 A、减少首付款
B、延长贷款期限
C、减少贷款额
D、争取贷款利率优惠

答案B,C,D

解析根据等额本息还款方式的月还款额公式：A=P×i(1+i)ⁿ／(1+i)ⁿ一1，想要降低月还款额A，可以降低贷款金额P，降低贷款利率i，增加还款期限n。

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