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王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅,成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后,余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额偿还贷款本息。最低首付款比例为40%,住房公积金贷款最高额度为25万元。 根据以上资料,回
王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅,成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后,余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额偿还贷款本息。最低首付款比例为40%,住房公积金贷款最高额度为25万元。 根据以上资料,回
admin
2018-11-05
35
问题
王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅,成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后,余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额偿还贷款本息。最低首付款比例为40%,住房公积金贷款最高额度为25万元。
根据以上资料,回答下列问题:
王某如果想减少月还款额,可采取的办法为( )。
选项
A、减少首付款
B、延长贷款期限
C、减少贷款额
D、争取贷款利率优惠
答案
B,C,D
解析
根据等额本息还款方式的月还款额公式:A=P×i(1+i)
n
/(1+i)
n
一1,想要降低月还款额A,可以降低贷款金额P,降低贷款利率i,增加还款期限n。
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房地产经济专业知识与实务
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