某企业出售一建筑物,账面原价2100000元,已使用两年,已提折旧210000元,出售时发生清理费用21000元,出售价格2058000元。销售不动产的营业税税本为5%,该企业出售此建筑为发生的净损益为( )。

admin2012-06-17 38

问题某企业出售一建筑物,账面原价2100000元,已使用两年,已提折旧210000元,出售时发生清理费用21000元,出售价格2058000元。销售不动产的营业税税本为5%,该企业出售此建筑为发生的净损益为( )。

选项 A、45150元
B、441000元
C、147000元
D、168000元

答案B

解析根据公式计算的该固定资产的剩余价值等于2100000-210000=1890000,而除去各项税费之后企业实际可获得=2058000×(1-5%)-21000=?再将两者的差额计算出来可得损益。

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