关于工程价款优先受偿权的说法，正确的有( )。

admin2023-03-02 55

问题关于工程价款优先受偿权的说法，正确的有( )。

选项 A、建设工程质量合格，承包人享有其承建工程拍卖所得价款的优先受偿权
B、建设工程质量不合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院仍应予以支持
C、承包人建设工程价款优先受偿的范围不包括逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金
D、承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工验收合格之日起算
E、发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，但损害实际施工人利益的，该约定无效

答案A,C,E

解析选项A正确，建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。
选项B错误，未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。
选项C正确，承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。
选项D错误，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
选项E正确，发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。

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