由于零售商业物业的租约期限很长,因此在租约中必须对租金调整做出明确规定,租金调整条款一般仅对( )有效。

admin2011-05-31 60

问题由于零售商业物业的租约期限很长,因此在租约中必须对租金调整做出明确规定,租金调整条款一般仅对( )有效。

选项 A、百分比租金
B、毛租金
C、基本租金
D、市场租金

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Gcmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

适用于开发后出租、直接经营的公式有V=VP-C或V=VR-C。()
运用假设开发估价的效果如何,除了对假设开发法本身的运用技巧掌握外,还要求有一个良好的社会环境。()
就()相对而言,房地产估价所评估的是房地产的市场价格。
我们假设价格正好等于成本加平均利润,在供大于求时,由于供求规律的作用,价格会();供小于求时,由于供求规律的作用,价格是()。
()是以房地产与其外部环境是否保持协调,来判定是否为最高最佳使用,它可以帮助我们确定最佳用途。例如,在日常必需品的零售商店集中地区,开设专卖店并一定能获得高收益,从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用。
净收益=潜在毛收入-空置等造成的收入损失-运营费用=有效毛收入-运营费用,下列选项中对于上式的各项说明中,有误的一项是()。
评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时,该房地产的价值扣除拖欠工程款后的余额部分才是其抵押价值。()
功能折旧又称精神磨损、无形损耗,是指由于()等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。
由于房地产的开发周期非常长,在影响房地产供给价格弹性的因素中,时间是一个很重要的因素,即当房地产价格发生变化时,开发商对开发量的调整需要一定的时间。在较短的时间内,开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量,或者根据房地产的降价及时地缩减开发量,都存在着程度
在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-卖方出售在建工程应负担的税费。()

随机试题

国际私法中在外国人的民事法律地位方面，主要的待遇制度有()
在路径曲线线段上，方向线和方向点的位置决定了曲线段的什么：
因履行集体合同发生纠纷，当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起_______内向人民法院提起诉讼。()
《中华人民共和国水土保持法》规定，在()度以上坡地植树造林、抚育幼林、种植中药材等，应当采取水土保持措施。
()是最早出现的瓷器产品。
人们在厨房做菜时，如果不小心把水滴进热油锅中，常常会发生溅油的现象。这是因为()。
一天，小张出差回到单位发现办公桌上的台历已经有7天没有翻了，就一次翻了7张，发现这7天的日期加起来，得数恰好是77，问这一天是几号?()
设函数z=，则dz|(1,1)=__________。
bob的电子邮件转发到wanglong@sina.com。
Howlongdidthechildrenplay?

最新回复(0)

由于零售商业物业的租约期限很长,因此在租约中必须对租金调整做出明确规定,租金调整条款一般仅对( )有效。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

适用于开发后出租、直接经营的公式有V=VP-C或V=VR-C。()

运用假设开发估价的效果如何,除了对假设开发法本身的运用技巧掌握外,还要求有一个良好的社会环境。()

就()相对而言,房地产估价所评估的是房地产的市场价格。

我们假设价格正好等于成本加平均利润,在供大于求时,由于供求规律的作用,价格会();供小于求时,由于供求规律的作用,价格是()。

()是以房地产与其外部环境是否保持协调,来判定是否为最高最佳使用,它可以帮助我们确定最佳用途。例如,在日常必需品的零售商店集中地区,开设专卖店并一定能获得高收益,从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用。

净收益=潜在毛收入-空置等造成的收入损失-运营费用=有效毛收入-运营费用,下列选项中对于上式的各项说明中,有误的一项是()。

评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时,该房地产的价值扣除拖欠工程款后的余额部分才是其抵押价值。()

功能折旧又称精神磨损、无形损耗,是指由于()等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。

在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-卖方出售在建工程应负担的税费。()

国际私法中在外国人的民事法律地位方面，主要的待遇制度有()

在路径曲线线段上，方向线和方向点的位置决定了曲线段的什么：

因履行集体合同发生纠纷，当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起_______内向人民法院提起诉讼。()

《中华人民共和国水土保持法》规定，在()度以上坡地植树造林、抚育幼林、种植中药材等，应当采取水土保持措施。

()是最早出现的瓷器产品。

人们在厨房做菜时，如果不小心把水滴进热油锅中，常常会发生溅油的现象。这是因为()。

一天，小张出差回到单位发现办公桌上的台历已经有7天没有翻了，就一次翻了7张，发现这7天的日期加起来，得数恰好是77，问这一天是几号?()

设函数z=，则dz|(1,1)=__________。

bob的电子邮件转发到wanglong@sina.com。

Howlongdidthechildrenplay?