关于房地产抵押贷款说法错误的是( )。

admin2011-06-14 19

问题关于房地产抵押贷款说法错误的是( )。

选项 A、是指有借款人以其合法拥有的房地产以不转移占有方式向贷款人提供债务履行担保的行为
B、采取抵押担保的方式比采取第三方保证的担保方式对银行防范或减少贷款风险更为有利
C、抵押担保有财产作为还贷的担保,当债务人不履行债务时,贷款银行有权依法充公其抵押的财产,优先获得受偿
D、银行发放贷款是以无财产抵押作为先决条件

答案D

解析银行发放贷款不是以有无财产抵押作为先决条件而必须视企业的信用状况,通过对企业的资金实力等状况进行评估而确定企业的信用程度对其不同贷款等级。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于房地产抵押贷款说法错误的是( )。

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房地产估价师

当房地产价格平稳发展时,可不进行交易日期修正。而当房地产价格为上涨或下跌时,则必须进行交易日期修正,以使其符合估价时的房地产市场状况。()

在《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格分别是:()。

坐落于某处的房地产,土地面积为2500m2,建筑物的建筑面积为5000m2,土地价格为2000元/m2,该类建筑物的重置价格为1800元/m2,该地区市场上类似房地产的正常房地价格为2500元/m2,则该建筑物的实际单价比其重置价值低()元。

有条件选用市场法进行估价的,应当以市场法为主要的估价方法。()

短寿命项目是指剩余使用寿命短于整体建筑物剩余经济寿命的部件、设备、设施等,它们在建筑物剩余经济寿命期间迟早需要更换,甚至可能更换多次。()

对应着不同种类的年收益,收益乘数具体有()。

修复是指使建筑物恢复到新的或相当于新的状况,也就是修理。()

待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。

市场法的本质是以房地产的公开市场价值为导向求取估价对象的价值。

有学者认为，根据个性不同可将购物者分为六种类型，即()。

多巴胺增加肾血流量的主要机理是

下列选项中不属于征税成本的是()。

某企业是普通的化妆品生产企业，当年发生下列支出，依据企业所得税法相关规定，在计算应纳税所得额时，允许在税前扣除的是()。

一方当事人(受托方)为另一方当事人(委托方)就特定技术项目提供可行性论证时订立的合同属于()。

根据上述表格不能得出的是()。

你是下派到某地的基层民警，该地群众基础不牢，对警察有抵触，你将如何开展工作?

有两排座位，前排11个座位，后排12个座位，现安排2人就座，规定前排中间的3个座位不能坐，并且这2人左右不相邻，那么不同的排法有()种．

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