影响房地产价格的经济因素主要有( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 44

问题影响房地产价格的经济因素主要有( )。[2006年考题]

选项 A、经济发展状况、储蓄、消费、投资水平
B、社会发展状况、房地产投机和城市化
C、财政收支及金融状况、利率
D、物价、汇率、居民收人
E、人口数量、行政隶属变更、居民收入

答案A,C,D

解析本题考核的是影响房地产价格的经济因素。影响房地产价格的经济因素，主要有经济发展状况、居民收入水平、物价、利率、汇率等。其中反映经济发展的一个重要指标是国内生产总值(GDP)的增长。按照支出法核算，GDP由消费(C)、投资(I)、政府购买(G)和净出口(NX)四个部分构成。而题中选项B的社会发展状况、房地产投机和城市化是属于影响房地产价格的社会因素。选项E的人口数量属于影响房地产价格的人口因素；行政隶属变更属于影响房地产价格的其他因素。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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