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  3. 某市一家房地产开发公司，2015年发生业务如下： (1)3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋，取得销售收入1200万元，双方签订了房屋销售合同；发生与转让该办公楼有关的税金及附加共计66万元(不含印花税)；该办公楼的原值为1000万元，已提取折旧400万元

某市一家房地产开发公司，2015年发生业务如下： (1)3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋，取得销售收入1200万元，双方签订了房屋销售合同；发生与转让该办公楼有关的税金及附加共计66万元(不含印花税)；该办公楼的原值为1000万元，已提取折旧400万元

admin2017-01-03  46
问题 某市一家房地产开发公司，2015年发生业务如下：
(1)3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋，取得销售收入1200万元，双方签订了房屋销售合同；发生与转让该办公楼有关的税金及附加共计66万元(不含印花税)；该办公楼的原值为1000万元，已提取折旧400万元。经房地产评估机构评估，该办公楼成新度折扣率为3成，目前建造同样的办公楼需要1500万元；转让办公楼时向政府补缴土地出让金80万元，缴纳契税、过户手续费等共计20万元。
(2)通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款、税费合计6000万元，本年度占用土地的8
该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目的金额共计(    )万元。
选项 A、550．60
B、616．60
C、700．60
D、778．60
答案B
解析 扣除项目金额=1500×30％+80+20+66+1200×0．5‰=616．6(万元)。
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