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  3. 某房屋租赁公司拟开发一个管理系统用于管理其持有的房屋、租客及员工信息。请根据下述需求描述完成系统的数据库设计。 【需求描述】 1．公司拥有多幢公寓楼，每幢公寓楼有唯一的楼编号和地址。每幢公寓楼中有多套公寓，每套公寓在楼内有唯一的编号(不同公寓楼内的

某房屋租赁公司拟开发一个管理系统用于管理其持有的房屋、租客及员工信息。请根据下述需求描述完成系统的数据库设计。 【需求描述】 1．公司拥有多幢公寓楼，每幢公寓楼有唯一的楼编号和地址。每幢公寓楼中有多套公寓，每套公寓在楼内有唯一的编号(不同公寓楼内的

admin2018-04-19  33
问题 某房屋租赁公司拟开发一个管理系统用于管理其持有的房屋、租客及员工信息。请根据下述需求描述完成系统的数据库设计。
【需求描述】
    1．公司拥有多幢公寓楼，每幢公寓楼有唯一的楼编号和地址。每幢公寓楼中有多套公寓，每套公寓在楼内有唯一的编号(不同公寓楼内的公寓号可相同)。系统需记录每套公寓的卧室数和卫生间数。
    2．员工和租客在系统中有唯一的编号(员工编号和租客编号)。
    3．对于每个租客，系统需记录姓名、多个联系电话、一个银行账号(方便自动扣房租)、一个紧急联系人的姓名及联系电话。
    4．系统需记录每个员工的姓名、一个联系电话和月工资。员工类别可以是经理或维修工，也可兼任。每个经理可以管理多幢公寓楼。每幢公寓楼必须由一个经理管理。系统需记录每个维修工的业务技能，如水暖维修、电工、木工等。
    5．租客租赁公寓必须和公司签定租赁合同。一份租赁合同通常由一个或多个租客(合租)与该公寓楼的经理签定，一个租客也可租赁多套公寓。合同内容应包含签定日期、开始时间、租期、押金和月租金。
【概念模型设计】
根据需求阶段收集的信息，设计的实体联系图(不完整)如图2—1所示。

【逻辑结构设计】
    根据概念模型设计阶段完成的实体联系图，得出如下关系模式(不完整)：
    联系电话(电话号码，租客编号)
    租客(租客编号，姓名，银行账号，联系人姓名，联系人电话)
    员工(员工编号，姓名，联系电话，类别，月工资，(a)_______)
    公寓楼((b)_______，地址，经理编号)   
    公寓(楼编号，公寓号，卧室数，卫生间数)
    合同(合同编号，租客编号，楼编号，公寓号，经理编号，签订日期，起始日期，租期，(c)________，押金)
在租期内，公寓内设施如出现问题，租客可在系统中进行故障登记，填写故障描述，每项故障由系统自动生成唯一的故障编号，由公司派维修工进行故障维修，系统需记录每次维修的维修日期和维修内容。请根据此需求，对图2．1进行补充，并将所补充的ER图内容转换为一个关系模式，请给出该关系模式。
选项
答案ER图的补充方式不唯一，补充内容如图2．3或图2-4中的虚线所示。 关系模式：维修记录(故障编号，租客编号，楼编号，公寓号，故障描述，员工编号，维修日期，维修内容) 备注：此联系名称能够合理表达需求即可。 [*]
解析  此题E-R图不唯一，这里给出两种备选的解答。
    答案一：由“公寓内设施如出现问题，租客可在系统中进行故障登记”，但公寓出现问题的次数不止一次，可知租客和公寓之间存在着m：n联系。系统故障生成之后会派维修工进行维修，因此可建立维修工和特定故障记录之间的联系。
    答案二：也可直接建立租客、公寓和维修工之间的三元联系。
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