在资产评估中运用比较法时需要注意的主要问题是什么?

admin2009-07-24 57

问题在资产评估中运用比较法时需要注意的主要问题是什么?

选项

答案在资产评估中运用比较法时，要注意以下几点： (1)要注意可比性。所谓可比性，是指进行比较的各个对象必须具有共同的基础。它包括时间上的可比性、空间上的可比性和内容上的可比性。时间上的可比性是指所比较的对象必须是同期的；空间上的可比性是指在比较时要注意国家、地区、行业等的差异；内容上的可比性是指在比较时要注意所比较的对象内容范畴的一致性。 (2)要注意比较方式的选择。不同的比较方式会产生不同的结果，并可用于不同的目的。例如，时间上的比较可反映某一事物的动态变化趋势，可用于预测未来；空间上的比较可找到不同比较对象之间的水平和差距。 (3)要注意比较内容的深度。在比较时，应注意不要被所比较对象的表面现象所迷惑，而更应该了解决定其价值的本质特征。

解析

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资产评估基础

资产评估师

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在资产评估中运用比较法时需要注意的主要问题是什么?

资产评估基础

资产评估师

桥梁下部组成内容包括()。

单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应()。

运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括()。

下列关于地基与基础之间的关系表述，正确的是()。

运用综合单价法编制施工图预算，与其他方法的主要区别是()。

无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，因而在评估时需牢牢把握其固有的特性。无形资产的功能特性包括()。

从本质上讲，商标权的价值主要取决于()。

专有技术与专利技术的区别表现在(　　　)。

商标权包括()。

由四逆汤化裁为通脉四逆汤属于

骨骼摄影距离通常选择

下列选项中．不属于促胃液素生理作用的是

患者，男，50岁。急性肾衰少尿期。患者突然呼吸困难、头痛头晕、软瘫、心律不齐、心动过缓、腹胀。应考虑

某企业2001～2003年各季度实际销售量数据见下表。问题：(1)根据上表中数据计算季节比率，预测2004年各季度销量。(2)利用季节指数趋势法预测2004年各季度销量。

建设工程项目进度计划系统各进度计划或各子系统进度计划编制和调整时必须注意()。

抑郁症患者“心境抑郁”的临床特点是()。

Maybeeveryonehastroubleinlearningnewwords.Itisnoteasytorememberandusethem【C16】Thefollowing【C17】will

______becamethefirstrealkingofEngland,thoughhedidnotassumethatstyle.

Hepresenteda______ofhismodeldesigntotheCommitteemembersfortheirapproval.

在资产评估中运用比较法时需要注意的主要问题是什么?

资产评估基础

资产评估师

桥梁下部组成内容包括()。

单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应()。

运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括()。

下列关于地基与基础之间的关系表述，正确的是()。

运用综合单价法编制施工图预算，与其他方法的主要区别是()。

无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，因而在评估时需牢牢把握其固有的特性。无形资产的功能特性包括()。

从本质上讲，商标权的价值主要取决于()。

专有技术与专利技术的区别表现在( )。

商标权包括()。

由四逆汤化裁为通脉四逆汤属于

骨骼摄影距离通常选择

下列选项中．不属于促胃液素生理作用的是

患者，男，50岁。急性肾衰少尿期。患者突然呼吸困难、头痛头晕、软瘫、心律不齐、心动过缓、腹胀。应考虑

某企业2001～2003年各季度实际销售量数据见下表。问题：(1)根据上表中数据计算季节比率，预测2004年各季度销量。(2)利用季节指数趋势法预测2004年各季度销量。

建设工程项目进度计划系统各进度计划或各子系统进度计划编制和调整时必须注意()。

抑郁症患者“心境抑郁”的临床特点是()。

Maybeeveryonehastroubleinlearningnewwords.Itisnoteasytorememberandusethem【C16】______Thefollowing【C17】______will

______becamethefirstrealkingofEngland,thoughhedidnotassumethatstyle.

Hepresenteda______ofhismodeldesigntotheCommitteemembersfortheirapproval.

专有技术与专利技术的区别表现在(　　　)。

Maybeeveryonehastroubleinlearningnewwords.Itisnoteasytorememberandusethem【C16】Thefollowing【C17】will