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  3. 以下关于房产税的规定正确的有( )。

以下关于房产税的规定正确的有( )。

admin2017-06-28  63
问题 以下关于房产税的规定正确的有(    )。
选项 A、房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
B、如果是以劳务作为报酬抵付房租的，没有货币和实物收入，从价计征房产税
C、从价计征房产税的，按房产原值每年减除10％～30％后的余值计算缴纳，具体扣除比例由当地税务机关确定
D、旧房安装中央空调设备，要增加房产原值以计算缴纳房产税
答案A,D
解析 如果是以劳务作为报酬抵付房租的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征，所以B选项错误。从价计征房产税的，按房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定，所以C选项错误。为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税，所以AD选项正确。
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