甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。乙公司向客户推荐房源的方法有(

admin2022-03-30 34

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。
乙公司向客户推荐房源的方法有( )。

选项 A、描述房源
B、尽可能介绍房源的优点
C、真实地介绍房源的优缺点
D、提出经纪人的专业观点

答案A,C,D

解析本题考查的是房源的推荐知识点。房地产经纪人在推荐房源时要考虑以下几个技术要点：①对房源信息进行列表；②房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点，介绍房源时要特别注意真实性，不能夸大其词，故意掩盖房屋致命缺陷；③在对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提之下，向客户提出房地产经纪人的专业观点；④向遴选出的房源业主致电，进一步了解房源信息的同时，也可通过电话判断该房源现在是否已经成交以及业主方比较方便的看房时间。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5％，重置价格为2000元／m2，则该建筑物现值为()。

用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和()，分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。

采用三阶段设计形式的工程建设项目，在()，随着设计内容的深化，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。

1982—2008年，是我国地价体系()的时期，其标志是1982年以开辟城市建设资金来源为目的的土地使用费收取，拉开了我国城市土地地价体系再次发展的序幕。

客户持未到期票据向商业银行兑取现款以获得短期融资的行为指()。

地籍按()分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

产权地籍最重要的任务是保护土地所有者、使用者的合法权益，保证土地交易的正常运行。()。

行政法规是由()依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法文件的总称。

《国土资源信访规定》规定，收到复查请求的上一级国土资源管理部门应当自收到复查请求之日起六十日内，提出复查意见，并制作《国土资源信访事项复查意见书》，书面答复信访人。()。

应当诊断为：治疗应首选的方剂是：

A．足以严重危害人体健康B．对人体健康造成轻度危害C．后果特别严重D．其他特别严重情节生产、销售的劣药被使用后，造成三人以上器官组织损伤导致严重功能障碍，应当认定为

气温低于()运输易冻的硝化甘油炸药时，应采取防冻措施。

路面标线根据涂料的种类可分为以下(　　)三种类型。

在用友报表系统中，如果要表示当前表的第8页，可以表示为“％8”。()

结合实际，论述当前加强和改善德育工作的意义并阐述德育与其他各育之间的关系。

I’mveryh____.Pleasegivemesomethingtoeat.

交警春节向司机发有交通知识的贺年片。对此。你怎么看?

她要么是语焉，要么是含糊其辞，完全是“打太极”的外交辞令，让人。填入画横线部分最恰当的一项是：

房地产经纪业务操作

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某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5％，重置价格为2000元／m2，则该建筑物现值为()。

用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和()，分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。

采用三阶段设计形式的工程建设项目，在()，随着设计内容的深化，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。

1982—2008年，是我国地价体系()的时期，其标志是1982年以开辟城市建设资金来源为目的的土地使用费收取，拉开了我国城市土地地价体系再次发展的序幕。

客户持未到期票据向商业银行兑取现款以获得短期融资的行为指()。

地籍按()分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

产权地籍最重要的任务是保护土地所有者、使用者的合法权益，保证土地交易的正常运行。()。

行政法规是由()依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法文件的总称。

《国土资源信访规定》规定，收到复查请求的上一级国土资源管理部门应当自收到复查请求之日起六十日内，提出复查意见，并制作《国土资源信访事项复查意见书》，书面答复信访人。()。

应当诊断为：治疗应首选的方剂是：

A．足以严重危害人体健康B．对人体健康造成轻度危害C．后果特别严重D．其他特别严重情节生产、销售的劣药被使用后，造成三人以上器官组织损伤导致严重功能障碍，应当认定为

气温低于()运输易冻的硝化甘油炸药时，应采取防冻措施。

路面标线根据涂料的种类可分为以下( )三种类型。

在用友报表系统中，如果要表示当前表的第8页，可以表示为“％8”。()

结合实际，论述当前加强和改善德育工作的意义并阐述德育与其他各育之间的关系。

I’mveryh____.Pleasegivemesomethingtoeat.

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她要么是语焉________，要么是含糊其辞，完全是“打太极”的外交辞令，让人________。填入画横线部分最恰当的一项是：

行政法规是由()依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法文件的总称。　

路面标线根据涂料的种类可分为以下(　　)三种类型。

她要么是语焉，要么是含糊其辞，完全是“打太极”的外交辞令，让人。填入画横线部分最恰当的一项是：