下列律师有关的作用和相关方面理解不正确的一项是( )。

admin2011-03-29 64

问题下列律师有关的作用和相关方面理解不正确的一项是( )。

选项 A、房地产产品的生产、交易和使用过程中,均需要律师的参与,为有关委托方提供法律支持和服务
B、开发商在获得土地使用权时,须签订土地使用权出让或转让合同,离不开律师的专业服务
C、出租或出售物业时须签订租赁契约,这离不开律师的专业服务
D、在就某一宗房地产进行估价时要能够准确把握该宗房地产的状况和市场环境,这离不开律师的专业服务

答案D

解析此项属于估价师的工作范畴。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HCmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

与非专业估价相比，专业估价的特点有()
某房地产开发用地，其土地面积为10000平米，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元每平米。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。
某宗房地产的土地价值占总价值的40%，建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。请计算该宗房地产的综合资本化率。
某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负担，水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益，应减去的运营费用包括()。
下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。
下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋拆迁估价是()。
房地产估价是一项较为复杂的活动,()为正确说法。
无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就估价的()及有关估价的基本事项等加以明确。
在旧房地的情况下,成本法的基本公式:旧房地价格=土地的重新取得价格或重新开发成本+建筑物的重新购建价格-()。
房地产价格在短期内通常有上下波动,易看出其变动规律和发展趋势。()

随机试题

当市场由卖方市场转变为买方市场时，过分强调质量和功能的()会使企业忽视真正的市场需求，导致“市场近视症”。
A、Fridaynextweek.B、Thursdaynextweek.C、April30th.D、Thisweek.AJoe提到，招待会于4月21日，即周五举行；再结合前面提到预订下周的餐饮服务，可推知A正确。
ThenumberofspeakersofEnglishinShakespeare’stimeisestimatedtohavebeenaboutfivemillion.Todayitisestimatedthat
蛇串疮的治疗原则为
某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月，施工合同中规定：1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。2．业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全
从总量扩张和总量收缩来看，财政收支平衡，货币供应量(　　)。可能引起货币供应量减少的因素主要有(　　)。
以下选项中不能作为C语言合法常量的是()。
•LookatthestatementsbelowandatthefiveshortadvertisementsforMBA(MasterinBusinessAdministration)courses．•Which
Mr.Smithbecamevery______whenitwassuggestedthathehadmadeamistake.
A、Itcandoubleasabriefcase.B、Itprovidesspacefordirtyclothes.C、Itiseasytoremove.D、Itisusuallybigenoughtocar

最新回复(0)

下列律师有关的作用和相关方面理解不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

与非专业估价相比，专业估价的特点有()

某房地产开发用地，其土地面积为10000平米，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元每平米。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。

某宗房地产的土地价值占总价值的40%，建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。请计算该宗房地产的综合资本化率。

某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负担，水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益，应减去的运营费用包括()。

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。

下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋拆迁估价是()。

房地产估价是一项较为复杂的活动,()为正确说法。

无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就估价的()及有关估价的基本事项等加以明确。

在旧房地的情况下,成本法的基本公式:旧房地价格=土地的重新取得价格或重新开发成本+建筑物的重新购建价格-()。

房地产价格在短期内通常有上下波动,易看出其变动规律和发展趋势。()

当市场由卖方市场转变为买方市场时，过分强调质量和功能的()会使企业忽视真正的市场需求，导致“市场近视症”。

A、Fridaynextweek.B、Thursdaynextweek.C、April30th.D、Thisweek.AJoe提到，招待会于4月21日，即周五举行；再结合前面提到预订下周的餐饮服务，可推知A正确。

ThenumberofspeakersofEnglishinShakespeare’stimeisestimatedtohavebeenaboutfivemillion.Todayitisestimatedthat

蛇串疮的治疗原则为

从总量扩张和总量收缩来看，财政收支平衡，货币供应量( )。可能引起货币供应量减少的因素主要有( )。

以下选项中不能作为C语言合法常量的是()。

•LookatthestatementsbelowandatthefiveshortadvertisementsforMBA(MasterinBusinessAdministration)courses．•Which

Mr.Smithbecamevery______whenitwassuggestedthathehadmadeamistake.

A、Itcandoubleasabriefcase.B、Itprovidesspacefordirtyclothes.C、Itiseasytoremove.D、Itisusuallybigenoughtocar

从总量扩张和总量收缩来看，财政收支平衡，货币供应量(　　)。可能引起货币供应量减少的因素主要有(　　)。