因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。

admin2010-06-17 17

问题因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。

选项 A、自然折旧
B、物质折旧
C、功能折旧
D、经济折旧

答案C

解析建筑物功能因素所引起的折旧通常不论建筑物的新旧程度如何，只要其使用功能不能满足要求，使其经济价值和使用价值降低，这就产生功能的折旧。而且这种功能的落后或不适应往往是由于新的功能的出现，例如由于技术革新、设计变化等出现一些新的、更适用的功能，从而使一些老的、过时的功能没有需求，引起其经济价值和使用价值降低。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HCsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。

土地估价理论与方法

土地估价师

国家行使最终土地处分权表现为()。

国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取()处置。

土地权属争议处理的原则有()。

当前,构建我国的土地权利体系,坚持从实际出发的原则,要重点把握好的两点是()。

甲由于忙于经商，无暇顾及土地，于是将其土地租给乙种，后甲向银行贷款，又以该土地使用权设定抵押。如果届时甲不能还清贷款，银行可以就()优先受偿。

房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺，在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走的原则，一并登记，登记的证书是()。

关于1999年国土资源部发布的《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若十意见》中规定，下列选项中止确的是()。

如果单方要求解除合同并依据法定或事先约定的原因，这种解除权属于()。

下列排序算法中，其时间复杂度和记录的初始排列无关的是()

收集病史时应注意询问以下各项，除了患者的治疗措施不正确的是

我国的利率基本上属于管制利率类型，利率由()统一管理。

工程项目范围管理的内容不包括()

根据“营改增”试点过渡政策的规定，下列项目免征增值税的是()。(2016年)

牛顿在科学上的贡献是多方面的，最重要的是()。

下列叙述在历史上不可能发生的是（）。

设f(x)三阶可导，，证明：存在ξ∈(0，1)，使得f′″(ξ)=0．