甲将房屋出租给了乙，并签订了房屋租赁合同。租赁期间，甲在未通知乙的情况下将房屋卖给了丙。下列说法正确的是：

admin2018-09-26 89

问题甲将房屋出租给了乙，并签订了房屋租赁合同。租赁期间，甲在未通知乙的情况下将房屋卖给了丙。下列说法正确的是：

选项 A、丙可以决定是否与乙继续履行租赁合同
B、丙可以根据善意取得规则取得房屋所有权
C、甲应当征得乙的同意才能将房屋卖给丙
D、甲侵害了乙的优先购买权

答案D

解析根据“买卖不破租赁”原则，甲将房屋出卖给丙，不会影响乙的租赁合同，故而乙和丙之间的租赁合同仍然有效，A项说法错误。善意取得规则适用的前提是无权处分，本题中房屋所有人是甲，甲将房屋出卖给丙，这是合法的房屋买卖合同，不涉及无权处分，故而丙不构成善意取得，B项错误。甲处分自己的财产无须乙的同意，甲只需提前通知乙以便于乙行使优先购买权，这并不意味着甲处分自己的财产需承租人同意，故C项错误。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。故D项说法正确。故本题答案为D。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HCul777K

本试题收录于：行测题库大学生村官分类

行测

大学生村官

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲将房屋出租给了乙，并签订了房屋租赁合同。租赁期间，甲在未通知乙的情况下将房屋卖给了丙。下列说法正确的是：

行测

大学生村官

我国改革开放以来，在社会主义可以实行市场经济的理论认识上的重大突破是()。

延长工作日的长度而生产出的剩余价值，是()。

据公安部交管局统计，截至2011年8月底，汽车保有量首次突破()辆大关，占机动车总量的45．88％。

有关财政，错误的说法是()

论述农村党的基层组织领导班子如何加强自身建设?

我国行政管理体制改革的内容，概括起来就是()

根据《刑法》，被剥夺政治权利的公民还能享有的权利是()。

根据马克思主义与中国实际相结合的两次历史性飞跃，分析中国革命、建设和改革的历史经验。

我国颁布的“中小学体育锻炼标准”反映出学校体育的主要内容是()

男性，23岁，长跑运动员，主诉跟腱起点近端4cm处的足跟疼痛1．5年，起跑时疼痛加重。检查发现跟腱梭形增粗伴有压痛，前足呈下垂位。如果疼痛加重，在下列治疗方法中应首选

何曰“润下”

必须采用工程量清单计价的建设工程有()。

王某年满16周岁，在县城经营一家汽车修理店，经营状况良好，王某属于()。

()是实行民主集中制的重要环节，是社会主义民主政治建设的重要内容。

以下对“深环境论”的解说，正确的一项是。下列说法不属于可持续发展环境伦理观内容的一项是。

下列关于货币数据类型的叙述，错误的是()。

甲将房屋出租给了乙，并签订了房屋租赁合同。租赁期间，甲在未通知乙的情况下将房屋卖给了丙。下列说法正确的是：

行测

大学生村官

我国改革开放以来，在社会主义可以实行市场经济的理论认识上的重大突破是()。

延长工作日的长度而生产出的剩余价值，是()。

据公安部交管局统计，截至2011年8月底，汽车保有量首次突破()辆大关，占机动车总量的45．88％。

有关财政，错误的说法是()

论述农村党的基层组织领导班子如何加强自身建设?

我国行政管理体制改革的内容，概括起来就是()

根据《刑法》，被剥夺政治权利的公民还能享有的权利是()。

根据马克思主义与中国实际相结合的两次历史性飞跃，分析中国革命、建设和改革的历史经验。

我国颁布的“中小学体育锻炼标准”反映出学校体育的主要内容是()

男性，23岁，长跑运动员，主诉跟腱起点近端4cm处的足跟疼痛1．5年，起跑时疼痛加重。检查发现跟腱梭形增粗伴有压痛，前足呈下垂位。如果疼痛加重，在下列治疗方法中应首选

何曰“润下”

必须采用工程量清单计价的建设工程有()。

王某年满16周岁，在县城经营一家汽车修理店，经营状况良好，王某属于()。

()是实行民主集中制的重要环节，是社会主义民主政治建设的重要内容。

以下对“深环境论”的解说，正确的一项是______。下列说法不属于可持续发展环境伦理观内容的一项是______。

下列关于货币数据类型的叙述，错误的是()。

以下对“深环境论”的解说，正确的一项是。下列说法不属于可持续发展环境伦理观内容的一项是。