间接比较修正,就是设想( ),并以此为基准,将可比实例及估价对象的房地产状况逐项比较打分,然后将所得分数转化为修正价格的比率。

admin2013-11-04 26

问题间接比较修正,就是设想( ),并以此为基准,将可比实例及估价对象的房地产状况逐项比较打分,然后将所得分数转化为修正价格的比率。

选项 A、一个有代表性房地产状况
B、一个有特殊性房地产状况
C、一个标准的房地产状况
D、一个修正好的房地产状况

答案C

解析设想一个标准的房地产状况,并以此为标准,而后对可比实例和估价对象的房地产状况逐项比较打分,而转化为修正价格的比率。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HF1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

《城市房地产管理法》规定：房地产价格评估应当遵循的原则为()。
房地产法律的调整对象中，保障对象应当按照政府规定的条件及程序申请保障房，同时在不符合保障条件或违规使用保障房时应当退出，拒不退出的，主管机关可以申请()强制执行。
房地产法律的调整对象中，()的典型特征是其主体法律地位不平等，是管理与被管理的关系。
中等城市的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米()元。
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税。
按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/米2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/米2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
婚姻关系存续期间，一方有()行为的，另一方请求分割共同财产的，人民法院应支持。
在住房保障法律关系中，政府是通过()方式解决低收入家庭的住房困难。

随机试题

分公司比子公司的赋税要重。()
手术病人术前12小时禁食、4小时禁水的理由是【】
下列关于医德品质和医德行为的关系，哪项是错误的
女，2．5岁。高烧3天，口腔渍病2天。啼哭，流涎，拒食。体检发现患儿全口牙龈红肿，上腭黏膜可见密集线的针头大小透明水疱，部分已破渍为浅表溃疡，周围黏膜充血水肿广泛。根据本病例的临床表现，首选的辅助检查为()
下列关于网架结构的定义不正确的是()。
总会计师的任职资格、任免程序、职责权限由()规定。
甲公司发生关于固定资产的业务如下：①2009年1月1日，从银行取得借款8000万元，专门用于固定资产建造。期限为3年，年利率为6％，每年12月31日支付利息。②2009年2月1日，向施工单位支付工程款3000万元；11月1日向施工单位支付工程款3000
剧烈运动后，人们常常满脸通红，大汗淋漓，这主要是因为皮肤的什么功能?()
某公司年终分红，董事会决定拿出公司当年利润的10％奖励甲、乙、丙三位高管，原本打算依据职位高低按甲：乙：丙比例为3：2：1的方案进行分配，最终董事会决定根据实际贡献按甲：乙：丙比例为4：3：2分配奖金。请问最终方案中()得到的奖金比原有方案有所提
A、 B、 C、 D、 B图中是一个宽敞豪华的图书室，排列着多个书架，门虚掩着，中间摆设着桌椅，所以正确项为(B)“门是虚掩的”，这可从门下面透露的光线看出来。

最新回复(0)

间接比较修正,就是设想( ),并以此为基准,将可比实例及估价对象的房地产状况逐项比较打分,然后将所得分数转化为修正价格的比率。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

《城市房地产管理法》规定：房地产价格评估应当遵循的原则为()。

房地产法律的调整对象中，保障对象应当按照政府规定的条件及程序申请保障房，同时在不符合保障条件或违规使用保障房时应当退出，拒不退出的，主管机关可以申请()强制执行。

房地产法律的调整对象中，()的典型特征是其主体法律地位不平等，是管理与被管理的关系。

中等城市的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米()元。

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税。

按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

婚姻关系存续期间，一方有()行为的，另一方请求分割共同财产的，人民法院应支持。

在住房保障法律关系中，政府是通过()方式解决低收入家庭的住房困难。

分公司比子公司的赋税要重。()

手术病人术前12小时禁食、4小时禁水的理由是【】

下列关于医德品质和医德行为的关系，哪项是错误的

女，2．5岁。高烧3天，口腔渍病2天。啼哭，流涎，拒食。体检发现患儿全口牙龈红肿，上腭黏膜可见密集线的针头大小透明水疱，部分已破渍为浅表溃疡，周围黏膜充血水肿广泛。根据本病例的临床表现，首选的辅助检查为()

下列关于网架结构的定义不正确的是()。

总会计师的任职资格、任免程序、职责权限由()规定。

剧烈运动后，人们常常满脸通红，大汗淋漓，这主要是因为皮肤的什么功能?()

A、 B、 C、 D、 B图中是一个宽敞豪华的图书室，排列着多个书架，门虚掩着，中间摆设着桌椅，所以正确项为(B)“门是虚掩的”，这可从门下面透露的光线看出来。