城市土地开发和供应计划，一般由( )按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的要求制定。[2003年考题]

admin2011-02-04 35

问题城市土地开发和供应计划，一般由( )按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的要求制定。[2003年考题]

选项 A、土地管理部门
B、规划管理部门
C、市场管理部门
D、设计管理部门
E、计划管理部门

答案A,B

解析本题考核的是土地储备实行的计划管理。年度土地储备计划是由地方人民政府相关部门(即国土资源管理部门及城市规划行政主管部门)依据当地经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划和土地市场供需状况等联合编制。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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城市土地开发和供应计划，一般由( )按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的要求制定。[2003年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用()作为其中的一种估价方法。

估价时所依据的房地产市场情况应始终是估价时点时的。()

如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。()

如果某类房地产需求富有价格弹性，则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为()：

房地产价格的形成条件有()。

评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元，折现率为12%，则需将这3000万元折现到2005年10月16日，即在2005

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是（）。

下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6%)（）。

在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地比较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应地比较大。()[2006年考题]

标注尺寸的起点叫_______。

一般作为资本结构决策基本依据的是()

同病异治的理论依据是

评标委员会中技术、经济等方面的专家最少应当为(　　)人。

化学与社会生活密切相关，下列说法正确的是()。

因为方程组(I)(Ⅱ)有公共解，[*]

MarriageisconsideredanoccasionofgreatrejoicingintheWestasitisinChina.ButintheWestthebrideissupposedtobe

城市土地开发和供应计划，一般由( )按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的要求制定。[2003年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用()作为其中的一种估价方法。

估价时所依据的房地产市场情况应始终是估价时点时的。()

如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。()

如果某类房地产需求富有价格弹性，则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为()：

房地产价格的形成条件有()。

评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元，折现率为12%，则需将这3000万元折现到2005年10月16日，即在2005

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是（）。

下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6%)（）。

在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地比较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应地比较大。()[2006年考题]

标注尺寸的起点叫_______。

一般作为资本结构决策基本依据的是()

同病异治的理论依据是

评标委员会中技术、经济等方面的专家最少应当为( )人。

化学与社会生活密切相关，下列说法正确的是()。

因为方程组(I)(Ⅱ)有公共解，[*]

MarriageisconsideredanoccasionofgreatrejoicingintheWestasitisinChina.ButintheWestthebrideissupposedtobe

评标委员会中技术、经济等方面的专家最少应当为(　　)人。