( )是市场营销活动的出发点,可为决策者进行预测和决策、制订计划提供重要依据。

admin2011-05-31 36

问题 ( )是市场营销活动的出发点,可为决策者进行预测和决策、制订计划提供重要依据。

选项 A、目标市场选择
B、市场细分
C、市场调查
D、项目的规划设计

答案C

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。
由于()有限性,在土地上,特别是好位置的土地上可建造的建筑物数量也是有限的。
房地产由于具有寿命长久性,所以,可给其占有者带来持续不断的利益。但需要说明的是,从具体占有者的角度来看,土地在有些情况下是有寿命的,特别是通过政府出让方式取得的土地使用权是()。
房地产的价值通常不是基于其历史价值,生产它所投入的成本或过去的市场状况,而是基于市场参与者对其未来所能获取的收益或得到的满足、乐趣等的预期。()
当一种房地产自身的价格保持不变,而与它相关的其他房地产的价格发生变化时,该种房地产本身的需求也会发生变化。与某种房地产相关的房地产,是指该种房地产的()。
估价:(一)估价对象概况:本估价对象是一块“三通一平”的建设用地,土地总面积为20000m2,且土地形状规则,规则允许的用途为商业和居住,建筑容积率≤5,建筑覆盖≤60%,土地使用权出让时间为2001年10月,土地使用权年限为从出让时起50年。(二)估
加权算术平均数,是在把修正出的各个价格综合成一个价格时,考虑到每个价格的重要程度不同,先(),然后综合出一个价格。
关于估价业务来源的说法中错误的是()。
下列说法中正确的是()。
已知年利率是6%,存款额是1000元,存款期限是1年,如果每半年计息一次,则实际利率是()。

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下列选项中哪一或哪些法律监督属于当代中国法律监督体系中的国家监督?()
敷设电缆与架空电缆相比，其优点是(　　)。
田某的行为(　　)。上述购销合同，经(　　)为有效合同。
“进口日期”栏应填()。“运费”栏应填()。
Don’tforgettoremindmeofreturningthebookstothelibrary.
目前有关认证的使用技术主要有3种：消息认证，身份认证和【　　】。
A、Ican’tagreemore.B、Yes,weshallnot.C、No,wemustn’t.D、Ihavevisitedit.A本题的考点是对shall提问建议做出回答。本题对问“我们去参观艺术博物馆，好吗”做出回

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( )是市场营销活动的出发点,可为决策者进行预测和决策、制订计划提供重要依据。

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房地产估价师

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。

由于()有限性,在土地上,特别是好位置的土地上可建造的建筑物数量也是有限的。

房地产由于具有寿命长久性,所以,可给其占有者带来持续不断的利益。但需要说明的是,从具体占有者的角度来看,土地在有些情况下是有寿命的,特别是通过政府出让方式取得的土地使用权是()。

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加权算术平均数,是在把修正出的各个价格综合成一个价格时,考虑到每个价格的重要程度不同,先(),然后综合出一个价格。

关于估价业务来源的说法中错误的是()。

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下列选项中哪一或哪些法律监督属于当代中国法律监督体系中的国家监督?()

敷设电缆与架空电缆相比，其优点是( )。

田某的行为( )。上述购销合同，经( )为有效合同。

“进口日期”栏应填()。“运费”栏应填()。

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目前有关认证的使用技术主要有3种：消息认证，身份认证和【 】。

A、Ican’tagreemore.B、Yes,weshallnot.C、No,wemustn’t.D、Ihavevisitedit.A本题的考点是对shall提问建议做出回答。本题对问“我们去参观艺术博物馆，好吗”做出回

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田某的行为(　　)。上述购销合同，经(　　)为有效合同。

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