现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/m2，成交日期为 2004年1月末，该类房地产自2003年7月末至2004年6月末平均每月价格递增l%，2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元/m2。

admin2009-03-28 50

问题现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/m²，成交日期为 2004年1月末，该类房地产自2003年7月末至2004年6月末平均每月价格递增l%，2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元/m²。该可比实例在2004年10月末的价格为( )。

选项 A、2648元/m²
B、2688元/m²
C、2708元/m²
D、2734元/m²

答案C

解析 2500×(1+1%)5+20×4＝2708(元/m²)

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现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/m2，成交日期为 2004年1月末，该类房地产自2003年7月末至2004年6月末平均每月价格递增l%，2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元/m2。

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房地产估价师

房地产经纪门店选址区域调查的内容包括()。[2010年考试真题]

在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是()。[2008、2007年考试真题]

“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型"属于房地产经纪企业发展战略中的()。[2005年考试真题]

在房地产经纪信息的利用中，通过信息发布影响消费者应该注意以下几个方面()。

经纪服务佣金的数额大小最终由交易成交额的数额来决定，这体现了经纪的()特性。

张某拟以100万元出售一套住宅，李某有意购买，并且双方口头达成买卖意向。之后张某得知李某是因结婚急需购房，故将售价提高15％，并最终与李某成交。张某的这种行为违反了《民法通则》中的()原则。

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有()。

某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但()。

治疗轻型代谢性碱中毒病人，只需静脉补给

增长速度方程中，未知参数是()。

资产包括尚未发现或难以利用的矿藏。()[2011年中级真题]

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从业人员，无论从事什么职业，都应该干一行爱一行，爱一行钻一行，精益求精，尽职尽责，“以辛勤劳动为荣，以好逸恶劳为耻”。这是职业道德中()。

以下程序运行后的输出结果是______。main(){inta=1，b=2，c=3；if(c=A)printf("%d\n"，C)；elseprintf("%d\n"，B)；}

例如：男：把这个材料复印5份，一会儿拿到会议室发给大家。女：好的。会议是下午三点吗?男：改了。三点半，推迟了半个小时。女：好，602会议室没变吧?男：对，没变。问：会议几点开始?A两点B3点C15：30√D18：00

现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/m2，成交日期为 2004年1月末，该类房地产自2003年7月末至2004年6月末平均每月价格递增l%，2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元/m2。

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张某拟以100万元出售一套住宅，李某有意购买，并且双方口头达成买卖意向。之后张某得知李某是因结婚急需购房，故将售价提高15％，并最终与李某成交。张某的这种行为违反了《民法通则》中的()原则。

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