住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的( )。[2008年考题]

admin2013-11-04 61

问题住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的( )。[2008年考题]

选项 A、区位因素
B、社会因素
C、实物因素
D、权益因素

答案C

解析本题考核的是影响房地产价格的因素。实物状况是对房地产价格有影响的房地产实物因素的状况。进行实物状况调整，是将可比实例在其实物状况下的价格，调整为在估价对象实物状况下的价格。实物状况比较、调整的内容很多，对土地来说，主要包括面积大小、形状、地形、地势、地基(工程地质)、土壤、开发程度等影响房地产价格的因素；对建筑物来说，主要包括建筑规模(如建筑面积大小)、外观、建筑结构、设施设备、装饰装修、日照、采光、通风、保温、隔热、隔声、防水、层高和室内净高、空间布局等影响房地产价格的因素。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HR1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的( )。[2008年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

住宅使用说明书的内容包括()。

根据《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录的通知》，限制被执行人转让其房地产的情形有()。

下列关于物业维修基金(又称物业维修资金)的表述中，正确的有()。

下列不属于对房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的惩罚的是()。

住宅使用说明书的内容包括()。

按照《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应向相关部门提交的土地、建筑工程证件，不包括以下()。

房地产法律的调整对象中，保障对象应当按照政府规定的条件及程序申请保障房，同时在不符合保障条件或违规使用保障房时应当退出，拒不退出的，主管机关可以申请()强制执行。

男性，52岁。高血压病史12年，出现夜间阵发性呼吸困难1天，坐位后缓解。其呼吸困难的原因可能为

企业当年实现的净利润可以进行分配的有()。

根据正常贷款迁徙率的计算公式，在其他条件不变的情况下，下列说法正确的是()。

Therearemanykindsoffriends.Somearealways【C1】______you,butdon’tunderstandyou.Somesay"onlyafewwordstoyou,but

你是人事部门负责人，单位要裁员，各部门意见很大，领导要求裁员名单必须在会前落实，你怎么办?

论述战后日本对外战略的演变。

设z==___________．

设有下面的语句：PrintIIf(x＞0，1，IIf(x＜0，-1，0))与此语句输出结果不同的程序段是

Theproductsofthisfactoryarechieflycharacterizedbytheirfineworkmanshipanddurability．