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房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司),土地用途为住宅用地,3年后该项目建成,由丙物业管理公司实施物业管理。 甲公司转让该项目必须符合的条件为( )等。
房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司),土地用途为住宅用地,3年后该项目建成,由丙物业管理公司实施物业管理。 甲公司转让该项目必须符合的条件为( )等。
admin
2022-08-11
68
问题
房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司),土地用途为住宅用地,3年后该项目建成,由丙物业管理公司实施物业管理。
甲公司转让该项目必须符合的条件为( )等。
选项
A、经城市规划管理部门同意
B、经县级以上人民政府建设部门批准
C、已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证
D、投入房屋建设工程的资金应达到全部开发投资总额的25%以上
答案
C,D
解析
《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件,其中,以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上;属于成片土地开发的,形成工业用地或者其他建设用地条件。同时规定应按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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