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  3. [2009年MPA真题]去年以来，北京楼市经历了一次下挫，但是出乎很多人意料的是，今年1一6月份房价和成交量又迅速攀升，达到历史最高点。有人认为：来自境外的投资性行为造成了北京房价的暴涨。以下哪项陈述如果为真，最能质疑上述观点?

[2009年MPA真题]去年以来，北京楼市经历了一次下挫，但是出乎很多人意料的是，今年1一6月份房价和成交量又迅速攀升，达到历史最高点。有人认为：来自境外的投资性行为造成了北京房价的暴涨。以下哪项陈述如果为真，最能质疑上述观点?

admin2014-02-28  62
问题 [2009年MPA真题]去年以来，北京楼市经历了一次下挫，但是出乎很多人意料的是，今年1一6月份房价和成交量又迅速攀升，达到历史最高点。有人认为：来自境外的投资性行为造成了北京房价的暴涨。以下哪项陈述如果为真，最能质疑上述观点?
选项 A、随着北京常住人口的增加，对住房的需求呈刚性增长。
B、虽然有户籍制度的限制，但是大量高端流动人口的购房需求还是可以通过购买高端商品房来实现的。
C、投资北京房地产的还有很多来自国内其他地区的有钱人，他们对北京楼市的价格也起到推波助澜的作用。
D、对于楼市来说，投资性行为是永远不可能避免的。
E、今年7一10月，境外投资北京楼市的需求继续增加，但是北京楼市价格明显回调。
答案E
解析 题干中的观点为：境外的投资行为是北京房价暴涨的原因。若要质疑该观点，只要说明即使存在境外的投资，北京房价也没有暴涨即可。E项举出反例，即境外投资的存在并没有使北京楼市价格暴涨，反而下调，直接削弱了该观点。
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