某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10％、20％时市场承租面积的变化，该项调查属于( )。[2010年考题]

admin2011-02-04 43

问题某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10％、20％时市场承租面积的变化，该项调查属于( )。[2010年考题]

选项 A、试探性调查
B、描述性调查
C、创新性调查
D、因果性调查

答案D

解析本题考核的是市场调查项目的分类。调查项目可以分成三类。一类是试探性调查，即通过收集初步的数据揭示问题的真正性质，从而提出一些推测和新想法，如在经历了2007年中国城市住房价格普遍大幅度上涨、价格向下调整压力日增的情况下，调查有意向在2008年购买商品住宅的家庭数量；另一类是描述性调查，即明确一些特定的量值，例如有多少人愿意花费50万元在郊区买一套两居室商品住宅；第三类是因果性调查，即检验因果关系，如假设上述的两居室商品住宅每套价格下降10万元，能够增加多少购买者。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10％、20％时市场承租面积的变化，该项调查属于( )。[2010年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

可比实例的房地产状况一般是在()时的状况。

某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按()进行评估。

如果房地产价格时间序列的逐期发展速度()，就可以计算其平均发展速度。

在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（）

下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]

在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地比较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应地比较大。()[2006年考题]

简述技术开发成果的特点和推广应用应具有的条件。

根据下资料完成第1—10题：西方公司2月末有关资料如下：“原材料”总账借方余额45000元，其所属明细账的余额如下：甲材料：300公斤@60元计18000元乙材料：200公斤@90元计18000元丙材

哪种氨基酸为婴儿必需氨基酸

城市大气污染综合整治措施主要包括()。

下列关于租赁的税务处理的说法中，不正确的是()。

下列有关注册会计师利用专家工作的说法中，不正确的是()。

下列关于可能导致集团财务报表审计风险的有()。

数字出版产业主要包括()。

杨贤江写的（　　），是我国第一本试图用马克思主义的观点论述教育问题的著作。

气质影响人的活动方式与效率，是一个人选择职业的依据之一。()

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可比实例的房地产状况一般是在()时的状况。

某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按()进行评估。

如果房地产价格时间序列的逐期发展速度()，就可以计算其平均发展速度。

在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（）

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根据下资料完成第1—10题：西方公司2月末有关资料如下：“原材料”总账借方余额45000元，其所属明细账的余额如下：甲材料：300公斤@60元计18000元乙材料：200公斤@90元计18000元丙材

哪种氨基酸为婴儿必需氨基酸

城市大气污染综合整治措施主要包括()。

下列关于租赁的税务处理的说法中，不正确的是()。

下列有关注册会计师利用专家工作的说法中，不正确的是()。

下列关于可能导致集团财务报表审计风险的有()。

数字出版产业主要包括()。

杨贤江写的（ ），是我国第一本试图用马克思主义的观点论述教育问题的著作。

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