某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10％、20％时市场承租面积的变化，该项调查属于( )。[2010年考题]

admin2011-02-04 38

问题某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10％、20％时市场承租面积的变化，该项调查属于( )。[2010年考题]

选项 A、试探性调查
B、描述性调查
C、创新性调查
D、因果性调查

答案D

解析本题考核的是市场调查项目的分类。调查项目可以分成三类。一类是试探性调查，即通过收集初步的数据揭示问题的真正性质，从而提出一些推测和新想法，如在经历了2007年中国城市住房价格普遍大幅度上涨、价格向下调整压力日增的情况下，调查有意向在2008年购买商品住宅的家庭数量；另一类是描述性调查，即明确一些特定的量值，例如有多少人愿意花费50万元在郊区买一套两居室商品住宅；第三类是因果性调查，即检验因果关系，如假设上述的两居室商品住宅每套价格下降10万元，能够增加多少购买者。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10％、20％时市场承租面积的变化，该项调查属于( )。[2010年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

不同的估价目的将影响()。

下列表述中，正确的有()。

如果房地产价格时间序列的逐期发展速度()，就可以计算其平均发展速度。

出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的同期长度进行移动平均。（）

建筑物的有效年龄可能等于，也可能大于或小于其实际年龄。（）

在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（）

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。()[2010年考题]

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]

在Excel2003中，可以根据数据建立图表，既可以将该图表____________，也可以单独作为一张新工作表。

第一心音出现的时间是()

对防治放射损伤除了上述的动植物食品及蜂蜜、杏仁外，还有()。

难溶电解质CaF2饱和溶液的浓度是2．0×10-4mol／L，它的溶度积是()。

以下对国债发行市场与国债流通市场的表述中，正确的是()。

求函数的导数：y=(a＞0)．

In1929JohnD.Rockefellerdecideditwastimetosellshareswhenevenashoeshineboyofferedhimasharetip.Duringthepas

Hundredsoflocalresidentssigneda______againstclosingtheswimming-pool.

A、Therewasacold-bloodedkiller.B、Therewasasuspectedsecuritythreat.C、Therewassomepoisonousgas.D、Therewasaconfir