甲与乙签订一份租房协议。协议约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一民事行为( )。

admin2017-06-13 20

问题甲与乙签订一份租房协议。协议约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一民事行为( )。

选项 A、既未成立，也未生效
B、已经成立，但没有生效
C、是附终期的民事法律行为
D、是附条件的民事法律行为

答案B

解析附条件的民事法律行为中的条件具有或然性，附期限的民事法律行为中的期限具有必然性，因而可以断定题干表述的情形是附期限的民事法律行为，因而不选D项。所附期限有始期(延缓期限)和终期(解除期限)之分，对于始期，待期限到来时，其所确定的民事权利和民事义务始发生效力；对于终期，待期限到来时，其所确定的民事权利和民事义务的效力解除。就本题表述情形分析，应为附始期的民事法律行为，故不选C项。对于附始期的民事法律行为，该民事法律行为已经成立，但未生效。可见，选B项。

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