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  3. 下列关于契税的说法中，正确的有( )。

下列关于契税的说法中，正确的有( )。

admin2018-04-25  8
问题 下列关于契税的说法中，正确的有(    )。
选项 A、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
B、以招拍挂方式出让国有土地使用权的，纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人
C、公司按规定分立为两个与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原公司土地、房屋权属的，免征契税
D、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不予退还已纳的契税
E、婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税
答案A,B,C,E
解析 选项D：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
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