w房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，

admin2012-02-28 60

问题 w房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。w公司在其开发项目建设过程中，委托中介机构作住宅项目的销售代理，预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时，G快餐公司租了游乐场中的一处小楼，开办快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后，W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业2年多后，G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营。请回答下列问题：
中介机构出示( )可以合法预售该住宅项目。

选项 A、某乡政府核发的土地使用权证
B、当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同登记备案的证明
C、W公司委托该中介机构代理销售其住宅项目的委托书
D、当地县级以上人民政府房地产管理部门核发的商品房预售许可证

答案C,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发项目的区位分析与选择包括()。

零售商业物业的分类是根据()。

房地产市场作为商品市场的一支,并不是孤立地存在着,其有众多参与者。则以下选项属于房地产市场的参与者的是()。

在其他条件相同的情况下，新、旧区房地产开发成本费用的主要差别是前期工程费。()

基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资均属于固定资产投资。()[2006年考题]

前期工程费是指直接用于工程建设的总成本费用,主要包括建筑工程费、设备及安装工程费和室内装饰家具费等。()

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设A，B，A+B，A-1+B-1均为n阶可逆矩阵，则(A-1+B-1)-1等于

A、Changedoesnotslowdownaspeopleage.B、Peopleoftenlookingbackwardscanmakerightchoices.C、Peopleoftenunderestimate

A、Aboutsevenmillion.B、HalfoftheAmericanpopulation.C、25%ofAmericanpeople.D、About25million.A

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零售商业物业的分类是根据()。

房地产市场作为商品市场的一支,并不是孤立地存在着,其有众多参与者。则以下选项属于房地产市场的参与者的是()。

在其他条件相同的情况下，新、旧区房地产开发成本费用的主要差别是前期工程费。()

基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资均属于固定资产投资。()[2006年考题]

前期工程费是指直接用于工程建设的总成本费用,主要包括建筑工程费、设备及安装工程费和室内装饰家具费等。()

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某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化，该项调查属于（）。

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①网坛女将郑洁几经_______，才进了国家队。②我将于18日_______去上海参加比赛。填入画横线部分最恰当的一项是()。

设A，B，A+B，A-1+B-1均为n阶可逆矩阵，则(A-1+B-1)-1等于

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①网坛女将郑洁几经_，才进了国家队。②我将于18日_去上海参加比赛。填入画横线部分最恰当的一项是()。