关于写字楼基础租金的说法，正确的有（）。

admin2011-01-19 31

问题关于写字楼基础租金的说法，正确的有（）。

选项 A、基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失
B、基础租金一般高于市场租金
C、基础租金可以通过降低经营费用向下调整
D、基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金
E、基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金

答案A,C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Hhmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。
下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是()。
下列关于可比实例的说法中，正确的有()。
马克思(1818—1883年)的地租理论是在批判和继承前人，特别是()的地租理论的基础上创立起来的，但具有不同于前人的崭新的科学内容。
在实际估价中，对于出售的房地产，开发完成后的房地产价值是指在其开发完成之时的房地产市场状况下的价值。
某写字楼2年前的市场价格为12000元/m2，目前该类写字楼的市场资金为每天2元/m2，写字楼的净收益为市场租金的80%。预测3年后该写字楼的市场价格将达到12500元/m2，转让该写字楼的税费为市场价格的6%。如果投资者要求该类投资的报酬率为12%。则该
以下不属于房地产转让方式的是()。
集体土地可以通过征收方式变为国有土地，并要给予补偿，补偿金额要按照土地市场价值进行补偿。
下列()不是按其经营使用方式来划分的。

随机试题

突触后膜对下列哪种离子通透性增加产生抑制性突触后电位
A．显于风关B．达于气关C．达于命关D．透关射甲E．未超风关病情凶险者，指纹的表现是
1．背景某大型民航设计院通过公开投标方式中标某4D机场的航站楼工程建设，并与业主签订了工程总承包合同。由于工程总承包企业为设计单位，没有相应施工资质。因此，通过公开招标的方式选择有相应资质的施工总承包企业施工。业主单位根据国家规定聘请了施工监理单位。事
下列不属于企业经济利益流入的是（）。
从事期货投资咨询业务的其他期货经营机构应得到()批准的业务资格。
“8．12”天津滨海新区爆炸事故发生后，天津市立即启动应急救助机制，成立应急救助工作领导小组，整合资源，开辟救助绿色通道，协调救助管理机构，妥善撤离并安置居民，确保滨海新区临时遇困人员得到及时有效救助。同时，爆炸点附近的社区还组织相关专家开展了紧急心理援助
从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。
邓小平同志指出：“没有民主就没有社会主义，就没有社会主义的现代化。”这个论断指出了()。
反社会人格犯罪是行为人基于反社会型变态人格而实施的犯罪行为。行为人的特点是：①智力和精神上并无明显缺陷，没有妄想或其他思维障碍；②多数有劣迹前科，有多次、多类型的违纪、违法、犯罪行为；③行为冲动、缺乏深思熟虑和明确的动机；④没有悔过和自责的心理，在接受教养
“针对不同专业用户的需要所编制的大量的应用程序，进而把它们逐步实现标准化、模块化所形成的解决各种典型问题的应用程序的组合”描述的是

最新回复(0)

关于写字楼基础租金的说法，正确的有（ ）。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。

下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是()。

下列关于可比实例的说法中，正确的有()。

马克思(1818—1883年)的地租理论是在批判和继承前人，特别是()的地租理论的基础上创立起来的，但具有不同于前人的崭新的科学内容。

在实际估价中，对于出售的房地产，开发完成后的房地产价值是指在其开发完成之时的房地产市场状况下的价值。

以下不属于房地产转让方式的是()。

集体土地可以通过征收方式变为国有土地，并要给予补偿，补偿金额要按照土地市场价值进行补偿。

下列()不是按其经营使用方式来划分的。

突触后膜对下列哪种离子通透性增加产生抑制性突触后电位

A．显于风关B．达于气关C．达于命关D．透关射甲E．未超风关病情凶险者，指纹的表现是

下列不属于企业经济利益流入的是（）。

从事期货投资咨询业务的其他期货经营机构应得到()批准的业务资格。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

邓小平同志指出：“没有民主就没有社会主义，就没有社会主义的现代化。”这个论断指出了()。

“针对不同专业用户的需要所编制的大量的应用程序，进而把它们逐步实现标准化、模块化所形成的解决各种典型问题的应用程序的组合”描述的是

关于写字楼基础租金的说法，正确的有（）。