两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30%以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是(

admin2009-08-24 36

问题两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30%以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是( )。

选项 A、双方对残值的考虑不同
B、双方对设备未来收益的预测不同
C、双方对成新率的确定不同
D、设备存在功能性贬值或经济性贬值，有一方未考虑

答案D

解析本题考核点为机器设备评估中运用成本法影响评估结果的各因素比较分析。对评估机构及人员而言，由于残值因素对评估结果影响不大，另外未来收益以及成新率均以被评估单位相关资料经周密预测和核算，对不同评估机构和人员而言，差距不会太大，唯独对相关贬值情况的预算，会有大的差异，因此会造成评估结果的显著差异。

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概算造价是指在()阶段，通过编制工程概算文件预先确定的工程造价。

按现行对基本预备费内容的规定，下列费用中不属于基本预备费范围的是()。

下列内容属于排水系统组成部分的有()。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的成新率的方法称为()。

按价格形成方式不同，房地产价格可分为市场交易价格和()。

资产评估中的持续经营假设细分的假设中，不包括下列选项中的()。

关于影响无形资产评估值的因素，以下说法正确的有()。

债权人领取提存物的权利，自提存之日起内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归所有。

髋关节不能做的运动是

计算机中网络通信协议TCP指的是()。

张先生是某运输公司的老板，2015年投保了某保险公司的运输工具保险，保险金额为200万元。根据以上材料回答问题。张先生投保的运输工具保险属于()。

下列各项中，应转入事业单位结余的有()。

导游员代旅游者转递物品时，应()。

下列关于回扣、折扣和佣金的表述中，正确的是()。

下列有关幼儿言语发展的表述，错误的是

下列不属于民事法律事实中行为的是()。

关于南京临时政府的评价，下列说法正确的有()

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资产评估师

概算造价是指在()阶段，通过编制工程概算文件预先确定的工程造价。

按现行对基本预备费内容的规定，下列费用中不属于基本预备费范围的是()。

下列内容属于排水系统组成部分的有()。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的成新率的方法称为()。

按价格形成方式不同，房地产价格可分为市场交易价格和()。

资产评估中的持续经营假设细分的假设中，不包括下列选项中的()。

关于影响无形资产评估值的因素，以下说法正确的有()。

债权人领取提存物的权利，自提存之日起________内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归________所有。

髋关节不能做的运动是

计算机中网络通信协议TCP指的是()。

张先生是某运输公司的老板，2015年投保了某保险公司的运输工具保险，保险金额为200万元。根据以上材料回答问题。张先生投保的运输工具保险属于()。

下列各项中，应转入事业单位结余的有()。

导游员代旅游者转递物品时，应()。

下列关于回扣、折扣和佣金的表述中，正确的是()。

下列有关幼儿言语发展的表述，错误的是

下列不属于民事法律事实中行为的是()。

关于南京临时政府的评价，下列说法正确的有()

债权人领取提存物的权利，自提存之日起内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归所有。