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某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地,预计该用地取得后2年建成商品房,前期勘察设计约需6个月;建成前半年开始销售,销售期为1年,下列选项中,正确的有( )。[2009年考题]
某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地,预计该用地取得后2年建成商品房,前期勘察设计约需6个月;建成前半年开始销售,销售期为1年,下列选项中,正确的有( )。[2009年考题]
admin
2011-02-04
59
问题
某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地,预计该用地取得后2年建成商品房,前期勘察设计约需6个月;建成前半年开始销售,销售期为1年,下列选项中,正确的有( )。[2009年考题]
选项
A、利用假设开发法测算土地总价,估价时点为2009年10月18日
B、利用假设开发法测算土地总价,估价时点为2010年4月18日
C、开发经营期为2009年10月18日至2011年10月18日
D、建设期为2009年10月18日至2011年10月18日
E、销售期为2011年4月18日至2012年4月18日
答案
A,D,E
解析
本题考核的是房地产估价时点、建设期及销售期的知识。由题意可知,利用假设开发法测算土地总价,估价时点为2009年10月18日,建设期为2009年10月18日至2011年10月18日,销售期为2011年4月18日至2012年4月18日。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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