首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。2010年,甲机构指派
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。2010年,甲机构指派
admin
2022-03-10
89
问题
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。2010年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务,侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付20%的佣金,并约定如果未成交将退还佣金。1个月后,侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了,侯某分别向委托人和购房人收取了佣金;吕某向委托人收取了另外80%的佣金,同时也向购房人收取了一定数量的佣金。
下列关于侯某、吕某收取佣金的行为中,不规范的地方主要有( )。
选项
A、侯某向购房人收取佣金
B、侯某向委托人收取佣金
C、吕某预收佣金
D、吕某向购房人收取佣金
答案
C,D
解析
本题考查的是服务费用收取规范知识点。代理活动中产生的权利和责任由委托人承担,经纪人只收取委托人的佣金。委托人支付佣金的义务以经纪合同所约定的交易达成为前提。除法律法规另有规定外,经纪人通常是在完成经纪服务后才能收取佣金。在房地产代理业务中,房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务,同时也只能向委托人一方收取佣金。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3G6f777K
本试题收录于:
房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪职业导论
房地产经纪人
相关试题推荐
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房,在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拥有一宗面积为30亩的地块,规划性质为商业,容积率为3,建筑密度为40%。该地块周边有近20家汽车4S店、10家医药公司办事处。甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行项目定位、市场推广和代理销售。经调查研究,乙公
房地产经纪机构通过网站平台吸引和寻找购房(或承租)人时,其网站平台上房源信息的文字描述和图片质量应做到()。
在新建商品房营销活动中,房地产经纪人可参与的工作有()。
()的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的重要标志。
“不能及时得到反馈,不知道信息接受者是否理解信息的意义”是()方式的缺点。
个人转让房屋所涉及的相关税费一般包括(),以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。
以“繁华适合投资”作为广告诉求重点的方法体现了房源营销的()原则。
随机试题
简述竣工验收质量控制的主要内容。
世界贸易组织框架下的《与贸易有关的知识产权协定》对于不以自然人的生命为基础的著作权(除摄影作品和实用美术作品)其保护期限至少是()
A.微脉、细脉、代脉B.伏脉、牢脉、弱脉C.缓脉、涩脉、结脉D.滑脉、紧脉、长脉属于实脉类的是
患儿,8个月。皮肤黏膜苍白,食欲欠佳,肝脾轻度肿大,血红蛋白70g/L,红细胞3.5×1012/L,血涂片可见红细胞大小不等,以小细胞为主,中心淡染区扩大。最可能的诊断是
溶液型气雾剂的组成部分包括以下哪些内容()。
某工地试验室的试验人员开展水泥标准稠度用水量试验,请根据你掌握的试验知识完成下列题目。以下关于代用法测定标准稠度用水量的描述,正确的有()。
下列内容中,属于质量管理体系质量原则的有()。
根据《中华人民共和国劳动合同法》关于试用期的规定,劳动合同期限1年以上,不满3年的,试用期不得超过()个月;3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过()个月。
某地娱乐服务行业女性健康状况调查结果显示,这一人群受教育程度较低、缺乏相应的健康保健知识,患性病和艾滋病的比例较高,针对这种情况,社会工作者开展的下列服务中,正确的有()。[2014年真题]
数据仓库系统(DWS)由数据源、【】和决策支持工具三部分组成。
最新回复
(
0
)