某门面房建筑面积为500平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10％，运营费用为潜在毛租金收入的20％，报酬率为8％，收益期限为30年。根据以上资料，回答下列问题：下列参数中，与报酬率的含义相同或同性质的为(

admin2021-10-13 84

问题某门面房建筑面积为500平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10％，运营费用为潜在毛租金收入的20％，报酬率为8％，收益期限为30年。根据以上资料，回答下列问题：
下列参数中，与报酬率的含义相同或同性质的为( )。

选项 A、回报率
B、折现率
C、折旧率
D、利息率

答案A,B,D

解析报酬率也称为回报率、收益率，是一种折现率，是与利率、内部收益率(也称为内部报酬率)同性质的比率。报酬率=投资回报／所投入的资本。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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房地产经济专业知识与实务

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在下述方法中，最适合作为寿命期不同的互斥方案选择的方法是()。

FIDIC合同条件下，可以提出工程变更要求的有()。

某建设项目生产单一产品，年设计生产能力为20000件，已知建成后年固定成本为1000万元，单位产品的销售价格为1200元，单位产品的变动成本和税金分别为320元和80元，则该建设项目的生产负荷率是()。

按照FIDIC合同条件，开始扣回动员预付款的起点为承包商的工程进度款累计金额超过合同价格的()时。[2007年真题]

我国《招标投标法》规定，不发布公告的工程建设项目招标方式称为()。[2004年真题]

下列风险损失中，适用建筑工程物质损失部分除外责任的是()。[2007年真题]

在进行费用效果分析时，采用的基本方法包括()。

对某工程的工艺关系和组织关系进行分析，其逻辑关系及持续时间见表8—2，根据资料分析下列问题：如果将该计划编制成双代号时标网络计划，其优点是()。

对建设工程项目目标进行主动控制的主要作用在于()。

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庞某，咳嗽气促，面赤，痰多质黏稠黄，咯吐不爽，痰有热腥味，胸胁胀满，咳时引痛，口干而黏欲饮，大便数日未行，舌红，苔黄腻，脉滑数。本病例适宜下列哪种治法

历史文化名城的保护分为()层次。

机电工程中安装工程量清单的编制依据除包括《计价规范》、相关法律、法规和规范外，还应包括(　　)。

银行存款余额调节表只是为了核对账目，并不能作为调整银行存款账面余额的记账依据。()

历练对于()相当于磨砺对于()

在某个学校，在办公室需要连接相同的两个局域网，可选用(39)，其成本是最低的。

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