简述我国房地产权属登记的特点。

admin2013-02-02 55

问题简述我国房地产权属登记的特点。

选项

答案(1)登记范围的特殊性。在我国，大部分城市实行登记核发两证制度，即房屋所有权除申请房屋所有权登记外，还要申请国有土地使用权登记。 (2)房地产权属登记的强制性。我国房地产权属登记是法定义务，不登记者其权属不仅不受法律保护，而且可能受到行政处罚。 (3)登记部门对登记实行实质性审查，无异议时方予登记。 (4)房地产权属登记具有较强的公信力，除司法部门有证据证明有瑕疵而无效外，是产权的唯一合法证明。

解析

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