关于折让优惠说法正确的是( )。

admin2011-03-29 53

问题关于折让优惠说法正确的是( )。

选项 A、是业主给承租人提供的一种优惠,用以吸引潜在的承租人
B、使承租人节省写字楼的租金开支,租约中的规定租金就会变化
C、可能是由业主提供一笔资金,供承租人用于装修投资或支付其他费用,但在租赁期间内,这笔资金仍要通过各种方式归还业主
D、可能会体现在租约续期的有关条款上

答案A,C,D

解析折让优惠虽然能使承租人节省写字楼的租金开支,但租约中规定的租金水平不会变化。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Hxmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年。该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合约土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为()。[20
某城市路线标准深度为24m，划分为三个等分，从街道方向算起，各等分单独深度价格修正率分别为50％、30％、20％，则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120％。()[2009年考题]
对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是()。[2009年考题]
李某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准。预计李某治理空气污染的费用为5000元，并延迟人住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元，运营费用占有效毛租金的15％。若月报酬率为0．5％，则室内空气质量不符合国家标准给李某造成的损失为
某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，营业税及房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元。租赁合同约定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人负担
某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m2，出租率为85%，运营费用占有效毛收入的35%，报酬率为12%，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95%，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。
某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据()应按服装店用途进行估价。
继用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()
如有的拥有地下一层,有的拥有地上一层在城市中心商业区,建筑物不仅高层化,而且建筑物的用途出现了立体化。()
肥力的说法正确的有()。

随机试题

学校工作必须先坚持以()为中心。
在信用货币中，______具有更多的货币特性，被人们所广泛接受。()
患者女，22岁。因月经量增多8个月，牙龈出血、下肢皮肤散在出血点及瘀斑2周来诊。妇科检查无异常发现。检测白细胞5．2×109／L，血红蛋白80g／L，血小板32×109／L。给予患者糖皮质激素治疗ITP，下列说法正确的是
感冒发热，喉痛眼赤，阴虚火旺者忌服的药是虚寒性患者不适用的药是
关于消化不良用药A、维生素B1、维生素B6B、六味安消散(胶囊)C、乳酶生D、胰酶片E、抗酸药和胃黏膜保护药对由于慢性胃炎、胃溃疡、十二指肠溃疡等导致的消化不良，可口服
按照会计内部牵制制度的规定，会计工作岗位可以是()。
假设A股票的预期收益率为8％。标准差为10％，B股票的预期收益率为14％。标准差为16％，若两支股票投资的价值比例为3：2。要求：如果两种股票的相关系数是1，计算该组合预期收益率的标准差；
下面是某求助者的MMPI-2的测量结果：关于该求助者的测验结果，正确的说法是()。
某中学15岁的高某与其同学丁某素来不和，总想伺机教训丁某。一日放学后将其堵在一偏僻角落对其实施殴打，造成丁某重伤，对此高某()。
《四库全书总目提要》

最新回复(0)

关于折让优惠说法正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某城市路线标准深度为24m，划分为三个等分，从街道方向算起，各等分单独深度价格修正率分别为50％、30％、20％，则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120％。()[2009年考题]

对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是()。[2009年考题]

某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m2，出租率为85%，运营费用占有效毛收入的35%，报酬率为12%，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95%，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。

某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据()应按服装店用途进行估价。

继用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()

如有的拥有地下一层,有的拥有地上一层在城市中心商业区,建筑物不仅高层化,而且建筑物的用途出现了立体化。()

肥力的说法正确的有()。

学校工作必须先坚持以()为中心。

在信用货币中，______具有更多的货币特性，被人们所广泛接受。()

患者女，22岁。因月经量增多8个月，牙龈出血、下肢皮肤散在出血点及瘀斑2周来诊。妇科检查无异常发现。检测白细胞5．2×109／L，血红蛋白80g／L，血小板32×109／L。给予患者糖皮质激素治疗ITP，下列说法正确的是

感冒发热，喉痛眼赤，阴虚火旺者忌服的药是虚寒性患者不适用的药是

关于消化不良用药A、维生素B1、维生素B6B、六味安消散(胶囊)C、乳酶生D、胰酶片E、抗酸药和胃黏膜保护药对由于慢性胃炎、胃溃疡、十二指肠溃疡等导致的消化不良，可口服

按照会计内部牵制制度的规定，会计工作岗位可以是()。

假设A股票的预期收益率为8％。标准差为10％，B股票的预期收益率为14％。标准差为16％，若两支股票投资的价值比例为3：2。要求：如果两种股票的相关系数是1，计算该组合预期收益率的标准差；

下面是某求助者的MMPI-2的测量结果：关于该求助者的测验结果，正确的说法是()。

某中学15岁的高某与其同学丁某素来不和，总想伺机教训丁某。一日放学后将其堵在一偏僻角落对其实施殴打，造成丁某重伤，对此高某()。

《四库全书总目提要》