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根据以下案情,回答问题。 2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,并于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了
根据以下案情,回答问题。 2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,并于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了
admin
2019-03-20
88
问题
根据以下案情,回答问题。
2014年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,并于当日办理了预告登记。合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。
(2016年单选39)关于两份房屋买卖合同的效力,下列选项正确的是( )。
选项
A、甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效
B、甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同无效
C、甲、乙之间的合同无效,甲、丙之间的合同有效
D、甲、乙之间的合同有效,甲、丙之间的合同效力待定
答案
A
解析
对于“一房二卖”的,两个买卖合同都是有效的,谁办理了房产过户登记,谁就取得房产的所有权,没有取得房产所有权的,有权依据有效的买卖合同追究卖方的违约责任。可见,选A项。
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法律硕士(非法学)专业基础课
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