根据以下案情，回答问题。 2014年3月12日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙于3月15日支付全款，双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了

admin2019-03-20 88

问题根据以下案情，回答问题。
2014年3月12日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙于3月15日支付全款，双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。
(2016年单选39)关于两份房屋买卖合同的效力，下列选项正确的是( )。

选项 A、甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效
B、甲、乙之间的合同有效，甲、丙之间的合同无效
C、甲、乙之间的合同无效，甲、丙之间的合同有效
D、甲、乙之间的合同有效，甲、丙之间的合同效力待定

答案A

解析对于“一房二卖”的，两个买卖合同都是有效的，谁办理了房产过户登记，谁就取得房产的所有权，没有取得房产所有权的，有权依据有效的买卖合同追究卖方的违约责任。可见，选A项。

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甲向乙购买两头牛，钱已交付，约定一星期后由乙将牛交付甲，一星期后，乙交牛时，甲以牛比一星期前瘦了为由拒绝接受，并要求乙返还其已支付的牛钱。乙不答应，将牛交有关部门提存。以下说法正确的是()。

简述宣告死亡的法律后果。

徐某以前因为贩卖毒品而入狱，出狱后赋闲在家6年后，又开始从事制造毒品的活动。吸毒者刘某因无钱购买毒品，得知徐某在自己家中制造毒品后，深夜潜入盗得毒品若干。以下说法正确的是()。

甲误认为遭到乙的紧急的不法侵害，而对乙实行防卫行为，致乙死亡。事后证实乙的行为不具有不法侵害的性质。甲的行为()。

郭某将孙某打昏在地，路过此地的高某见孙某昏迷，趁机将孙某装有5000元现金的提包拿走。郭某和高某的行为属于()。

有人说：“所有权是完全物权，所有人得对所有物任意处置，承租人无权干涉。”试运用民法学的知识和理论对其加以辨析。

“一物不能容二主”是对所有权弹力性的限制。试用民法原理对该说法加以辨析。

A．病例对照研究B．普查C．筛检D．队列研究E．抽样调查

关于中国行政诉讼制度下列表述正确的是()。

在面板堆石坝堆石体的填筑工艺中，后退法的主要优点是（）。

下列因素中，属于影响债券定价的内部因素的是(　　)。

中国最早的纺织残品(葛)出土于()。

清明节时，下列地理现象通常不会出现的是()。

辩证唯物主义是马克思恩格斯创立的学说的基石。它认为物质是第一性的，意识是物质存在的反映，存在决定意识。意识是第二性的，世界是可以认识的(　　)。填在括号里最恰当的句子是(　　)。

Java通过过滤流I/O访问提供【】机制。

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甲向乙购买两头牛，钱已交付，约定一星期后由乙将牛交付甲，一星期后，乙交牛时，甲以牛比一星期前瘦了为由拒绝接受，并要求乙返还其已支付的牛钱。乙不答应，将牛交有关部门提存。以下说法正确的是()。

简述宣告死亡的法律后果。

徐某以前因为贩卖毒品而入狱，出狱后赋闲在家6年后，又开始从事制造毒品的活动。吸毒者刘某因无钱购买毒品，得知徐某在自己家中制造毒品后，深夜潜入盗得毒品若干。以下说法正确的是()。

甲误认为遭到乙的紧急的不法侵害，而对乙实行防卫行为，致乙死亡。事后证实乙的行为不具有不法侵害的性质。甲的行为()。

郭某将孙某打昏在地，路过此地的高某见孙某昏迷，趁机将孙某装有5000元现金的提包拿走。郭某和高某的行为属于()。

有人说：“所有权是完全物权，所有人得对所有物任意处置，承租人无权干涉。”试运用民法学的知识和理论对其加以辨析。

“一物不能容二主”是对所有权弹力性的限制。试用民法原理对该说法加以辨析。

A．病例对照研究B．普查C．筛检D．队列研究E．抽样调查

关于中国行政诉讼制度下列表述正确的是()。

在面板堆石坝堆石体的填筑工艺中，后退法的主要优点是（）。

下列因素中，属于影响债券定价的内部因素的是( )。

中国最早的纺织残品(葛)出土于()。

清明节时，下列地理现象通常不会出现的是()。

辩证唯物主义是马克思恩格斯创立的学说的基石。它认为物质是第一性的，意识是物质存在的反映，存在决定意识。意识是第二性的，世界是可以认识的( )。填在括号里最恰当的句子是( )。

Java通过过滤流I/O访问提供【】机制。

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下列因素中，属于影响债券定价的内部因素的是(　　)。

辩证唯物主义是马克思恩格斯创立的学说的基石。它认为物质是第一性的，意识是物质存在的反映，存在决定意识。意识是第二性的，世界是可以认识的(　　)。填在括号里最恰当的句子是(　　)。