2020年5月，李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元；6月份与开发商签订购房合同，购置一套面积120平方米的房屋，支付不含增值税价款100万元，未办理房屋产权登记手续，当地契税税率为3％；7月份李某因工作调动，和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有

admin2021-09-29 62

问题 2020年5月，李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元；6月份与开发商签订购房合同，购置一套面积120平方米的房屋，支付不含增值税价款100万元，未办理房屋产权登记手续，当地契税税率为3％；7月份李某因工作调动，和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有( )。

选项 A、李某退房应退还已缴纳的契税
B、李某购房行为需要缴纳契税0．6万元
C、李某应在办理契税纳税申报后7天内缴纳税款
D、李某应向购置的房屋所在地的税务机关办理契税纳税申报
E、李某应在签订购房合同后7天内向税务机关办理契税纳税申报

答案A,B,D

解析对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。本题中未办理房屋产权登记手续，可以退税，所以选项A正确；对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳契税=(100－80)×3％=0．6(万元)，所以选项B正确；纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳税款，所以选项CE均不正确；契税在土地、房屋所在地的税务机关缴纳，所以选项D正确。

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税法二

税务师职业资格

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税务师职业资格

土地增值税由(　　)征收。

2001年～2004年企业应缴纳的所得税为(　　)。2005年所得税前允许扣除的利息支出和交际应酬费为(　　)。

某外资企业2003年10月营业期满，实施解散清算。企业共有剩余财产230万元，未分配利润50万元，清算费用10万元，实缴资本100万元。根据以上资料，回答下列问题：

下列各类在用车船中，可以享受车船使用税减免税优惠政策的有()。

外国机贷公司用租赁贸易方式向我国公司、企业提供设备，由我国公司、企业用产品返销或交付产品等供货方式偿还租赁费的，可(　　)所得税。

该企业1992年应缴纳企业所得税税额(　　)万元。该企业1997年应缴纳企业所得税税额(　　)万元。

2004年应纳的营业税()万元。该酒楼2004年税后利润()万元。

以下有关房产税税收政策的表述中，正确的有()。

对下列各项扣除项目的税务处理，符合现行企业所得税规定的有(　　)。

公车改革后。有群众抱怨领导下乡次数减少。也有领导发牢骚说没有公车下乡不方便，你认为该怎么解决干部下乡少的问题?

百会穴在头正中线上，其具体位置在

企业确认与直接计入所有者权益的交易或事项相关的递延所得税资产时，借记“递延所得税资产”科目，可能贷记()科目。

根据我国《支付结算办法》的规定，当事人签发委托收款凭证时，必须记载的事项有()。

巴纳德认为组织存在的基本条件之一是()。

学生考试做选择题时的记忆活动是______。

()是美国心理学家马斯洛“需要层次理论”的核心概念。

我省作为国家重要的商品粮基地，在保障国家粮食安全方面责任重大。当前，最迫切的是()。

在设计算法时，通常应考虑以下原则：首先说设计的算法必须是(15)，其次应有很好的(16)，还必须具有(17)，最后应考虑所设计的算法具有(18)。

计算机的发展趋势是()、微型化、网络化和智能化。

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土地增值税由( )征收。

2001年～2004年企业应缴纳的所得税为( )。2005年所得税前允许扣除的利息支出和交际应酬费为( )。

某外资企业2003年10月营业期满，实施解散清算。企业共有剩余财产230万元，未分配利润50万元，清算费用10万元，实缴资本100万元。根据以上资料，回答下列问题：

下列各类在用车船中，可以享受车船使用税减免税优惠政策的有()。

外国机贷公司用租赁贸易方式向我国公司、企业提供设备，由我国公司、企业用产品返销或交付产品等供货方式偿还租赁费的，可( )所得税。

该企业1992年应缴纳企业所得税税额( )万元。该企业1997年应缴纳企业所得税税额( )万元。

2004年应纳的营业税()万元。该酒楼2004年税后利润()万元。

以下有关房产税税收政策的表述中，正确的有()。

对下列各项扣除项目的税务处理，符合现行企业所得税规定的有( )。

公车改革后。有群众抱怨领导下乡次数减少。也有领导发牢骚说没有公车下乡不方便，你认为该怎么解决干部下乡少的问题?

百会穴在头正中线上，其具体位置在

企业确认与直接计入所有者权益的交易或事项相关的递延所得税资产时，借记“递延所得税资产”科目，可能贷记()科目。

根据我国《支付结算办法》的规定，当事人签发委托收款凭证时，必须记载的事项有()。

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在设计算法时，通常应考虑以下原则：首先说设计的算法必须是(15)，其次应有很好的(16)，还必须具有(17)，最后应考虑所设计的算法具有(18)。

计算机的发展趋势是()、微型化、网络化和智能化。

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外国机贷公司用租赁贸易方式向我国公司、企业提供设备，由我国公司、企业用产品返销或交付产品等供货方式偿还租赁费的，可(　　)所得税。

该企业1992年应缴纳企业所得税税额(　　)万元。该企业1997年应缴纳企业所得税税额(　　)万元。

对下列各项扣除项目的税务处理，符合现行企业所得税规定的有(　　)。