2020年5月，李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元；6月份与开发商签订购房合同，购置一套面积120平方米的房屋，支付不含增值税价款100万元，未办理房屋产权登记手续，当地契税税率为3％；7月份李某因工作调动，和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有

admin2021-09-29 60

问题 2020年5月，李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元；6月份与开发商签订购房合同，购置一套面积120平方米的房屋，支付不含增值税价款100万元，未办理房屋产权登记手续，当地契税税率为3％；7月份李某因工作调动，和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有( )。

选项 A、李某退房应退还已缴纳的契税
B、李某购房行为需要缴纳契税0．6万元
C、李某应在办理契税纳税申报后7天内缴纳税款
D、李某应向购置的房屋所在地的税务机关办理契税纳税申报
E、李某应在签订购房合同后7天内向税务机关办理契税纳税申报

答案A,B,D

解析对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。本题中未办理房屋产权登记手续，可以退税，所以选项A正确；对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳契税=(100－80)×3％=0．6(万元)，所以选项B正确；纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳税款，所以选项CE均不正确；契税在土地、房屋所在地的税务机关缴纳，所以选项D正确。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

2001年～2004年企业应缴纳的所得税为(　　)。2005年该企业应缴纳的所得税为(　　)。

以下关于律师事务所个人所得税有关规定的表述中，正确的是()。

对外国公司、企业在中国境内设有两个及两个以上营业机构的，税法规定，企业可以选定一个营业机构合并申报纳税。但该营业机构应当具备的条件有()。

对将已贴用的印花税票揭下重用的纳税人，税务机关可处以罚款，罚款的方式包括(　　)。

2004年应纳的营业税()万元。2004年该酒楼应纳企业所得税()万元。

根据企业所得税相关规定，下列固定资产不得计提折旧在税前扣除的有()。

根据个人所得税的有关规定，下列表述错误的是()。

房地产开发企业开发的商品房用于下列事项，应视同销售收入计税的有()。

依据契税的有关规定，下列项目中可以免征或不征收契税的有()。

JaneAusten’smainliteraryconcernisabout______.

下列长期投资中，属于实物资产的长期投资的是【】

下列属于非凹陷性水肿的是

业主大会作出修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。

下列关于商业银行个人住房贷款风险管理的说法，不正确的是()

根据《增值税暂行条例》的规定，下列各项中，免征增值税的有(　　　)。

教育行政处罚执法人员对公民处以五十元以下、对法人或者其他组织处以一千元以下罚款或给予警告处罚的，可以适用()

设A，B为n阶矩阵．(1)是否有AB～BA；(2)若A有特征值1，2，…，n，证明：AB～BA．

=________．

•Lookatthestatementsbelowandreadthefiveshortpassagesaboutfreetrade.•Whichshortpassage(A,B,C,DorE)doeseac

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税务师职业资格

2001年～2004年企业应缴纳的所得税为( )。2005年该企业应缴纳的所得税为( )。

以下关于律师事务所个人所得税有关规定的表述中，正确的是()。

对外国公司、企业在中国境内设有两个及两个以上营业机构的，税法规定，企业可以选定一个营业机构合并申报纳税。但该营业机构应当具备的条件有()。

对将已贴用的印花税票揭下重用的纳税人，税务机关可处以罚款，罚款的方式包括( )。

2004年应纳的营业税()万元。2004年该酒楼应纳企业所得税()万元。

根据企业所得税相关规定，下列固定资产不得计提折旧在税前扣除的有()。

根据个人所得税的有关规定，下列表述错误的是()。

房地产开发企业开发的商品房用于下列事项，应视同销售收入计税的有()。

依据契税的有关规定，下列项目中可以免征或不征收契税的有()。

JaneAusten’smainliteraryconcernisabout______.

下列长期投资中，属于实物资产的长期投资的是【】

下列属于非凹陷性水肿的是

业主大会作出修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。

下列关于商业银行个人住房贷款风险管理的说法，不正确的是()

根据《增值税暂行条例》的规定，下列各项中，免征增值税的有( )。

教育行政处罚执法人员对公民处以五十元以下、对法人或者其他组织处以一千元以下罚款或给予警告处罚的，可以适用()

设A，B为n阶矩阵．(1)是否有AB～BA；(2)若A有特征值1，2，…，n，证明：AB～BA．

=________．

•Lookatthestatementsbelowandreadthefiveshortpassagesaboutfreetrade.•Whichshortpassage(A,B,C,DorE)doeseac

2001年～2004年企业应缴纳的所得税为(　　)。2005年该企业应缴纳的所得税为(　　)。

对将已贴用的印花税票揭下重用的纳税人，税务机关可处以罚款，罚款的方式包括(　　)。

根据《增值税暂行条例》的规定，下列各项中，免征增值税的有(　　　)。