对于出租的房屋，以租金收入为计税依据的是( )。

admin2013-01-12 33

问题对于出租的房屋，以租金收入为计税依据的是( )。

选项 A、以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，准定一个标准租金额，依率计征
B、如果纳税人对个人出租的房屋的租金收入申报不实或申报数与同一地面同类房屋的租金收入相比明显不合理的，税务部门可以按照《税收征收管理法》的有关规定，采取科学合理的方法核定其应纳税款。具体办法由省、自治区、直辖市地方税务机关结合当地实际情况制定
C、对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，只担风险的，按房产的余值作为计税依据计征房产税
D、对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产税金，应根据暂行条例的有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税
E、对融资租赁房屋的情况，由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费，借款利息等，与一般房屋出租的“租金”内涵不同，且租赁期满后，当承租方偿还最后一笔租赁费时，房屋产权一般都转移到承租方，实际上是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定

答案A,B

解析 C、D、E三项是投资联营及融资租赁房产的计税依据。

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税法二

税务师职业资格

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对于出租的房屋，以租金收入为计税依据的是( )。

税法二

税务师职业资格

下列关于非涉税鉴证业务说法正确的有()。

下列企业的企业所得税应当在国税局缴纳的有()。

甲公司成立于2008年，其股东分别为A公司、B公司和张某个人。2017年5月张某和A公司将其持有的甲公司股份全部转让给B公司，则下列表述正确的是()。

纳税人或扣缴义务人对税务机关作出的具体行政行为不服，可以申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼，这些行政行为有()。

税务师在审核某工业企业2017年5月书立、领受的应税凭证时，有关印花税的税务处理正确的有()。

下列关于房地产开发企业支付的利息表述正确的有()。

青春期DUB的治疗原则是

多发性抽搐症治疗的基本法则是

患者，女，25岁。痛经2年，经行不畅，小腹胀痛拒按，经色紫红，夹有瘀块，血块下后痛可缓解，舌有瘀斑，脉沉涩。治疗应以哪组经脉腧穴为主:

针对不同用途的收益性物业可分为()。

根据《水利水电建设工程验收规程》(SL223-2008)，项目法人应在收到合同工程完工验收申请报告之日起()个工作日内，决定是否同意验收。

下列语句中，有语病的一句为：

2005年1月19日，韩国汉城市长正式宣布把汉城中文名改为(　　)。

在数据库中建立索引的目的是

Access数据库中，用于输入或编辑字段数据的交互控件是()。

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纳税人或扣缴义务人对税务机关作出的具体行政行为不服，可以申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼，这些行政行为有()。

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下列关于房地产开发企业支付的利息表述正确的有()。

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患者，女，25岁。痛经2年，经行不畅，小腹胀痛拒按，经色紫红，夹有瘀块，血块下后痛可缓解，舌有瘀斑，脉沉涩。治疗应以哪组经脉腧穴为主:

针对不同用途的收益性物业可分为()。

根据《水利水电建设工程验收规程》(SL223-2008)，项目法人应在收到合同工程完工验收申请报告之日起()个工作日内，决定是否同意验收。

下列语句中，有语病的一句为：

2005年1月19日，韩国汉城市长正式宣布把汉城中文名改为( )。

在数据库中建立索引的目的是

Access数据库中，用于输入或编辑字段数据的交互控件是()。

2005年1月19日，韩国汉城市长正式宣布把汉城中文名改为(　　)。