商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为( )。

admin2013-05-25 51

问题商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为( )。

选项 A、合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3％
B、合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3％
C、合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3％
D、合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3％

答案B

解析商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形包括：
(1)面积误差比绝对值在3％以内(含3％)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
(2)面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
因此，本题的正确答案为B。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

城市居住区综合技术经济指标的必要指标包括()。

根据建筑物的()，建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。

()是以共用楼梯或电梯为核心布置多套住房，且其主要朝向建筑长度与次要朝向建筑长度之比小于2的住宅。

关于地形的画法，下列说法中正确的是()。

关于房地产供求关系，下列说法正确的有()。

王×与×房地产经纪公司之间的业务关系属于()。《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。

16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，()民事行为能力人。

乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。下列关于甲房地产开发商办理商品房预售许可证应具备条件的表述中，正确的有()。

按照规范的制定发布机构和适用范围来划分，最基础和最基本的规范和标准是()。

当已知沥青混合料的密度时，可根据马歇尔试件的标准尺寸计算并乘以()作为制备一个马歇尔试件所需要的沥青混合料的数量。

一单相电焊机铭牌数据如下：PN=14kW，εN=50%，UN=380V，cosα=0.6，Kx取0.35。求电焊机的Pjs及Ijs。

合同责任的完成必须通过(　　)来保证。

使用成本分析模式确定现金持有规模时，在最佳现金持有量下，现金的()。

在理解重要性概念时，下列表述中不正确的是()。

由[*]

当代中国的法律解释体系不包含以下哪一部分()

一电子仪器由两部分构成，以X和Y分别表示两部分部件的寿命(单位：千小时)，已知X和Y的联合分布函数为求两部件的寿命都超过100小时的概率α.

【C1】twoyearslivingtogether,ayoungcoupleexperiencedtheusualupsanddowns【C2】theygrewtoknow,understan

商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为( )。

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城市居住区综合技术经济指标的必要指标包括()。

根据建筑物的()，建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。

()是以共用楼梯或电梯为核心布置多套住房，且其主要朝向建筑长度与次要朝向建筑长度之比小于2的住宅。

关于地形的画法，下列说法中正确的是()。

关于房地产供求关系，下列说法正确的有()。

王×与×房地产经纪公司之间的业务关系属于()。《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。

16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，()民事行为能力人。

乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。下列关于甲房地产开发商办理商品房预售许可证应具备条件的表述中，正确的有()。

按照规范的制定发布机构和适用范围来划分，最基础和最基本的规范和标准是()。

当已知沥青混合料的密度时，可根据马歇尔试件的标准尺寸计算并乘以()作为制备一个马歇尔试件所需要的沥青混合料的数量。

一单相电焊机铭牌数据如下：PN=14kW，εN=50%，UN=380V，cosα=0.6，Kx取0.35。求电焊机的Pjs及Ijs。

合同责任的完成必须通过( )来保证。

使用成本分析模式确定现金持有规模时，在最佳现金持有量下，现金的()。

在理解重要性概念时，下列表述中不正确的是()。

由[*]

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一电子仪器由两部分构成，以X和Y分别表示两部分部件的寿命(单位：千小时)，已知X和Y的联合分布函数为求两部件的寿命都超过100小时的概率α.

【C1】______twoyearslivingtogether,ayoungcoupleexperiencedtheusualupsanddowns【C2】______theygrewtoknow,understan

合同责任的完成必须通过(　　)来保证。

【C1】twoyearslivingtogether,ayoungcoupleexperiencedtheusualupsanddowns【C2】theygrewtoknow,understan