该房的租赁合同采用口头形式是否有效? 张某就该房维修所花的费用200元是否可以要求王某承担?张某是否可以要求王某减去10天的房租?为什么?

admin2008-12-16 43

问题该房的租赁合同采用口头形式是否有效?
张某就该房维修所花的费用200元是否可以要求王某承担?张某是否可以要求王某减去10天的房租?为什么?

选项

答案张某维修房屋的费用应当由房屋的出租人王某承担，同时，王某应当减去张某因为维修房屋而未能居住的10天的租金。《合同法》第221条规定：承租入在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

解析

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该房的租赁合同采用口头形式是否有效? 张某就该房维修所花的费用200元是否可以要求王某承担?张某是否可以要求王某减去10天的房租?为什么?

主观题试卷

法律职业资格

不以承担责任者存在主观过错为必要条件的法律责任是()。

依据我国《宪法》的规定，()组成国务院常务会议。

资本主义国家普遍采用的政权组织形式为()。

当事人要求听证的，应当在行政机关告知后()时间内提出。

属于公开原则的基本要求的是()。

我国行政处罚法规定，违法行为在()时间内未被发现的，不再给予行政处罚。

民事诉讼法规定的企业法人破产还债程序,应适用于()情况。

我国最早明确规定建立国家主席制度，设立国家主席职位的是()

简述社会主义发展道路多样性的原因。

胆的主要生理功能是()

根管最狭窄的地方是

给出“等差数列”和“等比数列”的概念，说明二者概念之间的关系并进一步举例说明此关系。

设有摆线(0≤t≤2π)，求：(Ⅰ)曲线绕直线y＝2旋转所得到的旋转体体积；(Ⅱ)曲线形心的纵坐标。

下面程序的输出结果是()。#include＜stdio．h＞main(){chara[]={’a’，’b’，’c’，’d’，’f’，’g’}，p；p=a；printf(’’％c＼n’’，p+4

Whydoesthewomansayshehasmixedfeeling?

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不以承担责任者存在主观过错为必要条件的法律责任是()。

依据我国《宪法》的规定，()组成国务院常务会议。

资本主义国家普遍采用的政权组织形式为()。

当事人要求听证的，应当在行政机关告知后()时间内提出。

属于公开原则的基本要求的是()。

我国行政处罚法规定，违法行为在()时间内未被发现的，不再给予行政处罚。

民事诉讼法规定的企业法人破产还债程序,应适用于()情况。

我国最早明确规定建立国家主席制度，设立国家主席职位的是()

简述社会主义发展道路多样性的原因。

胆的主要生理功能是()

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给出“等差数列”和“等比数列”的概念，说明二者概念之间的关系并进一步举例说明此关系。

设有摆线(0≤t≤2π)，求：(Ⅰ)曲线绕直线y＝2旋转所得到的旋转体体积；(Ⅱ)曲线形心的纵坐标。

下面程序的输出结果是()。#include＜stdio．h＞main(){chara[]={’a’，’b’，’c’，’d’，’f’，’g’}，*p；p=a；printf(’’％c＼n’’，*p+4

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下面程序的输出结果是()。#include＜stdio．h＞main(){chara[]={’a’，’b’，’c’，’d’，’f’，’g’}，p；p=a；printf(’’％c＼n’’，p+4