王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某( )万元。[2009年考题]

admin2012-03-04 31

问题王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某( )万元。[2009年考题]

选项 A、75
B、120
C、135
D、150

答案C

解析本题考核的是合同违约责任的承担方式。《中华人民共和国担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20％。这一比例为强制性规定，当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20％，并非整个定金条款无效，而只是超过部分无效。即300万元×20％=60万元的定金条款有效，适用“收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，也即双倍返还定金120万元，加上多付的定金15万元，共计135万元。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某( )万元。[2009年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发项目的市场定位策略主要有()。

房地产投资区别于其他类型投资的重要特性包括()。

某房地产投资项目要求的目标收益率为10％，当通货膨胀率为3％时，为消除通货膨胀因素对投资分析结果的影响，分析中采用的名义目标收益率应为()。

某城市2012年可供租售的写字楼面积为90万m2，全年写字楼销售量为60万m2，房地产开发企业直接出售量为15万m2，该城市2012年写字楼的吸纳周期为()年。

如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的净利润将基本保持不变。()

房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。()

房地产间接投资的形式主要有()。

选择目标市场，通常要基于对()进行评价的基础上。

职工享受城镇最低生活保障的，可提取本人住房公积金账户内的存储余额。()

公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。()

关于闭孔动脉的叙述，哪项是正确的()

某区人民检察院根据举报，立案侦查马某贪污一案。2003年4月6日，人民检察院对马某决定拘留，并于4月14日决定对马某进行逮捕。(中国政法2004年研)问题：人民检察院是否有决定拘留的权力?

根据《药品召回管理办法》，药品召回分类的依据是()。

物料包括()

下述贸易术语中主运费未付的有()。

甲股份有限公司于2013年7月21日在上海证券交易所挂牌上市。2013年12月20日，公司发布公告说明的下列事项中，符合公司法律制度规定的是()。

下列句子中，不是被动句的一项是()。

在奴隶社会、封建社会中，(　　)。

超级I/O；芯片是把旧式系统中独立存在的扩展卡集成到一起的芯片，包括(　　　)。　　Ⅰ．软盘控制器　Ⅱ．串行端口控制器　　Ⅲ．硬盘控制器　Ⅳ．并行端口控制器　　Ⅴ．扩充卡

ItcanbeinferredfromthetextthatKwanzaais______.Whichofthefollowingstatementsistrue?

王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某( )万元。[2009年考题]

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房地产估价师

房地产开发项目的市场定位策略主要有()。

房地产投资区别于其他类型投资的重要特性包括()。

某房地产投资项目要求的目标收益率为10％，当通货膨胀率为3％时，为消除通货膨胀因素对投资分析结果的影响，分析中采用的名义目标收益率应为()。

某城市2012年可供租售的写字楼面积为90万m2，全年写字楼销售量为60万m2，房地产开发企业直接出售量为15万m2，该城市2012年写字楼的吸纳周期为()年。

如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的净利润将基本保持不变。()

房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。()

房地产间接投资的形式主要有()。

选择目标市场，通常要基于对()进行评价的基础上。

职工享受城镇最低生活保障的，可提取本人住房公积金账户内的存储余额。()

公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。()

关于闭孔动脉的叙述，哪项是正确的()

某区人民检察院根据举报，立案侦查马某贪污一案。2003年4月6日，人民检察院对马某决定拘留，并于4月14日决定对马某进行逮捕。(中国政法2004年研)问题：人民检察院是否有决定拘留的权力?

根据《药品召回管理办法》，药品召回分类的依据是()。

物料包括()

下述贸易术语中主运费未付的有()。

甲股份有限公司于2013年7月21日在上海证券交易所挂牌上市。2013年12月20日，公司发布公告说明的下列事项中，符合公司法律制度规定的是()。

下列句子中，不是被动句的一项是()。

在奴隶社会、封建社会中，( )。

超级I/O；芯片是把旧式系统中独立存在的扩展卡集成到一起的芯片，包括( )。 Ⅰ．软盘控制器 Ⅱ．串行端口控制器 Ⅲ．硬盘控制器 Ⅳ．并行端口控制器 Ⅴ．扩充卡

ItcanbeinferredfromthetextthatKwanzaais______.Whichofthefollowingstatementsistrue?

在奴隶社会、封建社会中，(　　)。

超级I/O；芯片是把旧式系统中独立存在的扩展卡集成到一起的芯片，包括(　　　)。　　Ⅰ．软盘控制器　Ⅱ．串行端口控制器　　Ⅲ．硬盘控制器　Ⅳ．并行端口控制器　　Ⅴ．扩充卡