首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
王某与甲房地产开发公司签订一购房合同,房屋总价款为300万元,并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同,则应返还王某( )万元。[2009年考题]
王某与甲房地产开发公司签订一购房合同,房屋总价款为300万元,并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同,则应返还王某( )万元。[2009年考题]
admin
2012-03-04
78
问题
王某与甲房地产开发公司签订一购房合同,房屋总价款为300万元,并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同,则应返还王某( )万元。[2009年考题]
选项
A、75
B、120
C、135
D、150
答案
C
解析
本题考核的是合同违约责任的承担方式。《中华人民共和国担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。这一比例为强制性规定,当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20%,并非整个定金条款无效,而只是超过部分无效。即300万元×20%=60万元的定金条款有效,适用“收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金”,也即双倍返还定金120万元,加上多付的定金15万元,共计135万元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IKLf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
如果整个投资市场的平均收益率为15%,国债收益率为9%,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23,则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是()。
下列费用中,不属于土地费用的是()。[2003年考题]
下列住房类型中,属于合法供给的城市住房有()。
以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类犁是()。
房地产开发项目的市场定位就是塑造本企业产品的鲜明个性或形象,使该项目在细分市场上占据有利的竞争位置。()
政府的土地供应计划所确定的土地供给数量和结构,会直接影响房地产开发的()。
时间序列分析法是利用过去的数据或资料来预测未来的状态。
某股份制企业将其以出让方式取得的土地使用权连同地上建筑物向某银行申请抵押贷款,贷款期限为10年,5年后该企业因经营不善破产。清偿时,根据有关清偿政策执行后,其余额部分在债权人和所有者之间进行分配,此时的分配顺序首先应是()。
按照主编单位和管理权限的不同,工程建设定额可以划分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额4种。()
2005年,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地,面积35亩,出让价185万元/亩,土地使用权年限为该类用地的法定最高年限,出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日,经评估,在建工
随机试题
根据《会计基础工作规范》的规定,会计工作包括_______岗位()
下列不属于计算机主要性能指标的是()。
Believeitornot,opticalillusion(错觉)cancuthighwaycrashes(撞毁).Japanisacaseinpoint.Ithasreducedautomobilecrashes
"纯为外邪,无内邪之说"者为
关于建筑地面工程施工质量的检验,下列说法错误的是()。
某五金工具厂为小规模纳税人,适用的增值税征收率为6%。2007年3月份,该厂取得销售收入(含增值税)5512元,则该厂3月份应缴纳的增值税额为( )元。
提高法定存款准备金率,会使商业银行的信用能力()。
下列不属于行政执行主体的是:()。
微型计算机完成一个基本运算或判断的前提是中央处理器执行一条()。
A、Itwasself-defeating.B、Itwasaggressive.C、Itwastheessenceofcomedy.D、Itwassomethingadmirable.B
最新回复
(
0
)