2004年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金、前期开发等项工作，共计投资500万元。2004年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2006年3月，乙公司

admin2011-02-04 52

问题 2004年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金、前期开发等项工作，共计投资500万元。2004年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2006年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。
甲公司将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。设应扣除项目为850万元，该转让行为的土地增值额是( ) 万元。

选项 A、750
B、850
C、1100
D、1600

答案A

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有()。根据估价的目的，对确定土地估价原则和估价时所依据的土地利用条件，下列观点表述错误的是()。

凡涉及土地权属、面积、界址等变化的社会经济活动，都必须向国土资源管理部门申请()，同时申报土地资产价格或土地交易价格。

按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用()标准。

根据《农用地分等规程》，农用地分等的技术路线为：依据全国统一制定的标准耕作制度，以指定作物的光温(气候)生产潜力为基础，通过对()顺序逐级修正综合评定农用地等别。

下列人员情形，不能报名参加土地估价师资格考试的有()。

评估对象土地上的()受政府规划的限制。

想象的两大特点是（）

亚马逊应该说是世界上最大的网上零售商店，其交易方式属于以下哪个模式?【】

注册建造师不得有下列(　　)行为。

定势影响迁移的一个典型例证是陆钦斯的()。

世界食品需求能否保持平衡，取决于人口和经济增长的速度，人口增长会导致食物摄取量的增加；另一方面，经济增长会促使畜产品消费增加，改变人们的食物结构，从而对全球的谷物需求产生影响。据此可知：

从本质上说，回购协议是一种()协议。

一个路由器的路由表通常包含()。

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi2．cpp。完成函数fun(char*S，inta[])，其功能是把S中出现的数字转换成数字存储在a口中，然后返回转换的个数。例如：s=”1234abcdef567”：则：a[]中存储着12345

土地管理基础与法规

土地估价师

根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有()。根据估价的目的，对确定土地估价原则和估价时所依据的土地利用条件，下列观点表述错误的是()。

凡涉及土地权属、面积、界址等变化的社会经济活动，都必须向国土资源管理部门申请()，同时申报土地资产价格或土地交易价格。

按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用()标准。

根据《农用地分等规程》，农用地分等的技术路线为：依据全国统一制定的标准耕作制度，以指定作物的光温(气候)生产潜力为基础，通过对()顺序逐级修正综合评定农用地等别。

下列人员情形，不能报名参加土地估价师资格考试的有()。

评估对象土地上的()受政府规划的限制。

想象的两大特点是（）

亚马逊应该说是世界上最大的网上零售商店，其交易方式属于以下哪个模式?【】

注册建造师不得有下列( )行为。

定势影响迁移的一个典型例证是陆钦斯的()。

世界食品需求能否保持平衡，取决于人口和经济增长的速度，人口增长会导致食物摄取量的增加；另一方面，经济增长会促使畜产品消费增加，改变人们的食物结构，从而对全球的谷物需求产生影响。据此可知：

从本质上说，回购协议是一种()协议。

一个路由器的路由表通常包含()。

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi2．cpp。完成函数fun(char*S，inta[])，其功能是把S中出现的数字转换成数字存储在a口中，然后返回转换的个数。例如：s=”1234abcdef567”：则：a[]中存储着12345

注册建造师不得有下列(　　)行为。