一套建筑面积为100m2、单价为3000元／m2、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一起与成交日期支付10万元，第二期于第一年年中一次性支付10万元，第三期于第一年年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为( )

admin2017-10-24 76

问题一套建筑面积为100m²、单价为3000元／m²、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一起与成交日期支付10万元，第二期于第一年年中一次性支付10万元，第三期于第一年年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为( )元／m²。(年折现率为5％)

选项 A、3000
B、2850
C、2857
D、2928

答案D

解析实际总价为10+10／(1+5％)^0．5+10／(1+5％)=29．28(万元)。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

按国家现行规定，经济适用住房不动产收费标准为每件()元

下列不属于房地产开发企业在物业管理活动中的义务的是()。

不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为()。

婚姻关系存续期间，一方有()行为的，另一方请求分割共同财产的，人民法院应支持。

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积1／2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

领取房屋权属证书，权利人应按()缴纳印花税。

××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。三、估价对象××置业公司

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发成本时，应采用()。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。

甲状腺被膜分为：甲状腺被膜和甲状腺被膜。

确定一个传染病的隔离要求是根据

防止血标本溶血，下列哪项是错误的

股票价格的高低主要取决于两个基本因素,即()。

继电保护和安全自动装置用电压互感器二次回路电缆截面的选择，应保证最大负荷时，电缆的电压降不应超过额定二次电压的()。

建设工程项目质量控制系统的控制目标是()所规定的质量标准。

市场需求预测是对需求现状进行分析与评估，对当前市场需求状况进行预测分析，不包括()。(2011年)

设矩阵，B=A2一3A+2E，则B-1=______．

Belowisatableof"DietandHealth"showingthedifferentdailyintakeofcalorieandproteinpercapitabetweenaBritishand

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下列不属于房地产开发企业在物业管理活动中的义务的是()。

不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为()。

婚姻关系存续期间，一方有()行为的，另一方请求分割共同财产的，人民法院应支持。

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积1／2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

领取房屋权属证书，权利人应按()缴纳印花税。

××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。三、估价对象××置业公司

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甲状腺被膜分为：甲状腺________被膜和甲状腺________被膜。

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设矩阵，B=A2一3A+2E，则B-1=______．

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