2017年2月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司的房产开发项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目资料如下： (1)2014年3月以12 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税。 (2)2014年5

admin2018-12-21 87

问题 2017年2月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司的房产开发项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目资料如下：
(1)2014年3月以12 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税。
(2)2014年5月开始动工建设，发生开发成本7 000万，含向其他企业借款发生的利息支出800万元。
(3)2017年1月该项目已销售了建筑面积的90％，共计取得不含增值税收入36 000万元；未售建筑面积用于安置回迁户，该业务在公司账务上未反应销售收入。
(4)公司已按3％的预征率预缴了土地增值税1 080万，并聘请税务中介机构对该项目土地增值税进行鉴证，税务中介机构提供了鉴证报告。
(5)该项目已经缴纳增值税2 000万元。
(其他资料：当地适用契税税率为4％，省级政府规定开发费用的扣除比例为10％)
要求：
计算该公司应缴纳的城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。

选项

答案应纳城建税、教育费附加和地方教育费附加﹦2 000×(7％﹢3％﹢2％)﹦240(万元)。

解析

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税法

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税法

注册会计师

下列项目中，以收入全额为应纳税所得额计征个人所得税的是()。

下列说法符合个人所得税的特殊计税方法的有（）。

纳税人经营不同税率应税消费品，其税率运用不正确的有()。

下列属于税收行政法规的有()。

下列关于税法原则的表述中，正确的有()。(2010年)

个人通过招标、竞拍或其他方式购置债权以后，通过相关司法或行政程序主张债权而取得的所得，应按照“其他所得”项目缴纳个人所得税。()

下列有关消费税的表述中，正确的是()。

抗日民主政权干部奖励的方式有()

已知线性方程组在方程组有无穷多个解时，求出方程组的通解(要求用其一个特解和导出组的基础解系表示)．

患者身热，微恶风，汗少，肢体酸重，头昏重胀痛，咳嗽痰黏，鼻流浊涕，心烦，口渴，舌苔薄黄而腻，脉濡数。治疗应首选（　　）。

A．湿热蕴结B．气滞血瘀C．寒湿阻络D．气血两虚E．痰湿凝聚猫眼疮患者，皮损暗红，遇寒加重，下肢沉重，关节痛，小便清长，舌淡，苔白脉沉。辨证为()

男，24岁，车祸导致颈椎骨折，病人颈部疼痛，呼吸费力，四肢瘫痪。护士向家属介绍探视制度，属于

制定内部转移价格时，如果选择参照协商价格，则其下限是()。

人民检察院提起公诉的案件，应当向人民法院移送主要证据的复印件或者照片，对于适用简易程序的公诉案件，人民检察院可以派员也可以不派员出庭，则以下人民检察院做法正确的是()。

税法

注册会计师

下列项目中，以收入全额为应纳税所得额计征个人所得税的是()。

下列说法符合个人所得税的特殊计税方法的有（）。

纳税人经营不同税率应税消费品，其税率运用不正确的有()。

下列属于税收行政法规的有()。

下列关于税法原则的表述中，正确的有()。(2010年)

个人通过招标、竞拍或其他方式购置债权以后，通过相关司法或行政程序主张债权而取得的所得，应按照“其他所得”项目缴纳个人所得税。()

下列有关消费税的表述中，正确的是()。

抗日民主政权干部奖励的方式有()

已知线性方程组在方程组有无穷多个解时，求出方程组的通解(要求用其一个特解和导出组的基础解系表示)．

患者身热，微恶风，汗少，肢体酸重，头昏重胀痛，咳嗽痰黏，鼻流浊涕，心烦，口渴，舌苔薄黄而腻，脉濡数。治疗应首选（ ）。

A．湿热蕴结B．气滞血瘀C．寒湿阻络D．气血两虚E．痰湿凝聚猫眼疮患者，皮损暗红，遇寒加重，下肢沉重，关节痛，小便清长，舌淡，苔白脉沉。辨证为()

男，24岁，车祸导致颈椎骨折，病人颈部疼痛，呼吸费力，四肢瘫痪。护士向家属介绍探视制度，属于

制定内部转移价格时，如果选择参照协商价格，则其下限是()。

人民检察院提起公诉的案件，应当向人民法院移送主要证据的复印件或者照片，对于适用简易程序的公诉案件，人民检察院可以派员也可以不派员出庭，则以下人民检察院做法正确的是()。

患者身热，微恶风，汗少，肢体酸重，头昏重胀痛，咳嗽痰黏，鼻流浊涕，心烦，口渴，舌苔薄黄而腻，脉濡数。治疗应首选（　　）。