关于房地产市场周期循环的说法，正确的有( )。

admin2016-02-09 20

问题关于房地产市场周期循环的说法，正确的有( )。

选项 A、房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
B、传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C、合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D、在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
E、房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段

答案A，B，C

解析 D选项，在房地产市场自然周期的第二阶段，空置率降到了合理空置率以下；E选项，房地产市场租金在房地产市场自然周期的第三阶段的上涨趋缓或者停止，出现下滑是在第四阶段。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于房地产市场周期循环的说法，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从收益法的观点看,房地产的价值是其未来净收益的()。

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内()的资金数额。

路线价法被认为是一种慢速,相对公平合理,又节省人力、财力,可以同时对大量土地进行的估价方法。()

房地产估价的最高行为准则是()。

将资金存入国家银行,风险小,但利息率高,收益也高;而将资金搞投机冒险,收益率低,但风险也大。()

由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

成本法所说的利息是正常使用借贷资金发生的正常利息支出。()

房地产市场价格是某种房地产在市场上的()。

关于书画艺术及相关作品，下列说法错误的是()。

已知复合地基中桩的面积置换率为0．15，桩土应力比为5，基础底面压力为p(kPa)，其中桩间土的应力为()。[2010年真题]

《消防法》规定，生产易燃易爆危险物品的单位，对产品应当（）。

武术的正拳是下列哪个图形?()

关于杭州西湖风景区，下列说法错误的是：

随着电扇、空调的，炎炎夏日中人们手摇蒲扇纳凉的情景已经很难看到了，但、瑰丽多彩的中国扇文化，却一直传承至今，成为人们记忆中绚丽无比的一道风景。填入画横线部分最恰当的一项是：

关于质权的特征，下列说法不正确的是()

关于房地产市场周期循环的说法，正确的有( )。

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房地产估价师

从收益法的观点看,房地产的价值是其未来净收益的()。

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内()的资金数额。

路线价法被认为是一种慢速,相对公平合理,又节省人力、财力,可以同时对大量土地进行的估价方法。()

房地产估价的最高行为准则是()。

将资金存入国家银行,风险小,但利息率高,收益也高;而将资金搞投机冒险,收益率低,但风险也大。()

由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

成本法所说的利息是正常使用借贷资金发生的正常利息支出。()

房地产市场价格是某种房地产在市场上的()。

关于书画艺术及相关作品，下列说法错误的是()。

已知复合地基中桩的面积置换率为0．15，桩土应力比为5，基础底面压力为p(kPa)，其中桩间土的应力为()。[2010年真题]

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武术的正拳是下列哪个图形?()

关于杭州西湖风景区，下列说法错误的是：

随着电扇、空调的______，炎炎夏日中人们手摇蒲扇纳凉的情景已经很难看到了，但______、瑰丽多彩的中国扇文化，却一直传承至今，成为人们记忆中绚丽无比的一道风景。填入画横线部分最恰当的一项是：

关于质权的特征，下列说法不正确的是()

随着电扇、空调的，炎炎夏日中人们手摇蒲扇纳凉的情景已经很难看到了，但、瑰丽多彩的中国扇文化，却一直传承至今，成为人们记忆中绚丽无比的一道风景。填入画横线部分最恰当的一项是：