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甲因借款与乙签订房屋抵押合同,未办理抵押登记。后甲又因借款将该房屋抵押给丙,并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定( )(2013年一专一第48题)
甲因借款与乙签订房屋抵押合同,未办理抵押登记。后甲又因借款将该房屋抵押给丙,并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定( )(2013年一专一第48题)
admin
2019-05-29
77
问题
甲因借款与乙签订房屋抵押合同,未办理抵押登记。后甲又因借款将该房屋抵押给丙,并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定( )(2013年一专一第48题)
选项
A、甲乙之间的抵押合同成立
B、甲丙之间的抵押合同成立
C、乙享有抵押权
D、丙享有抵押权
答案
A,B,D
解析
根据《物权法》的规定,不动产设定抵押,先签订抵押合同再办理登记,如果没有办理登记的话,抵押合同有效,但是抵押权不能设立。据此,甲乙之间的抵押合同成立,但是抵押权没设立,乙没有抵押权;甲丙之间抵押合同有效,并且丙享有抵押权,故ABD正确。
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