某家庭欲购买总价为25万元的一套住宅。该家庭月收人为6000元，准备用月收入．的30％来支付抵押贷款月还款额，已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为6％。则该家庭的首付款额是( )元。[2006年考题]

admin2011-02-04 15

问题某家庭欲购买总价为25万元的一套住宅。该家庭月收人为6000元，准备用月收入．的30％来支付抵押贷款月还款额，已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为6％。则该家庭的首付款额是( )元。[2006年考题]

选项 A、34000．00
B、83265．38
C、87867．78
D、91022．12

答案C

解析本题考核的是复利系数的应用。已知该家庭月收入为6000元，则月交款额A=6000元×30％=1800元，月贷款利率

，n=(12×10)月=120月，则其中抵押贷款额

162132．22元，所以该家庭的首付款额=住宅总价一抵押贷款额=(250000—162132．22)元=87867．78元。

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某家庭欲购买总价为25万元的一套住宅。该家庭月收人为6000元，准备用月收入．的30％来支付抵押贷款月还款额，已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为6％。则该家庭的首付款额是( )元。[2006年考题]

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房地产估价师

评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%，2.5%，0.5%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5

房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。

就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()

收益法中确定资本化率的基本方法有()。

房地产估价规范的内容包括()。

某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]

Peopleoftenshowtheir【36】bythebodypositionsthey【37】.Thesecancontradict【38】youaresaying,especiallywhenyouaretryin

Therewasariverwithasmalltownoneithersideofit.Thetownswerelinkedbyabridge.Oneday,aholeappearedinthebri

入境废物是指：以(　　)方式进入中华人民共和国境内的一切废物。

下列不属于理财师的客户来源的是()。

企业处置部分采用权益法核算的长期股权投资后，剩余股权仍采用权益法核算的，下列说法中正确的有()。

[*]

(2013年下半年上午试题7)下列网络攻击行为中，属丁DoS攻击的是_______。

Whatisthemandoing?

WheredoesAdrianlive?

AllChange[A]Thebasicmodeloftheelectricityindustrywastosendhighvoltagesoverlongdistancestopassivecustomers.Po

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