某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额( )万元。[2004年考题]

admin2011-02-04 46

问题某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额( )万元。[2004年考题]

选项 A、42
B、50.4
C、60
D、72

答案D

解析本题考核的是房产税的计算。此题房产税应按租金收入征收，税率为12％，因为年租金收入为600万元，所以年房产税=600万元×12％=72万元。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IXmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

无论是房地产估价师资格，还是房地产估价机构资质，按照《中华人民共和国行政许可法》之规定，都是行政许可项目。
有A、B两宗面积较小的相邻土地，各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地，由于面积增大而有利于合理利用，合并后的土地市场价值为100万元。在这种情况下，如果地块A的拥有者购买地块B，则正常成交价格为()万元。
房地产的最高最佳使用状态不包括()。
就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()
收益法中确定资本化率的基本方法有()。
出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()
某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多，从而不便于商务办公，导致需求减少，估计未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%，每月可出租面积租金为70元/m2，又知该写字楼可出租面积为10000m2，运营费用率为40%。假若该写字楼可出租剩余年
市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。因此，只要有足够多的类似房地产的交易实例，对其成交价格进行适当处理后得到的结果就可以作为正常市场价格的最佳参照值。（）
假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]
在假设开发法的现金流量折现中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。[2009年考题]

随机试题

A．支气管哮喘B．呕吐C．休克D．快速型心律失常E．晕船附子的现代应用是
在市场比较法中,土地使用权年限修正属于()。
大型施工机械中，检测试验设备包括()、超声波探伤机、数字式探伤仪、γ射线机、爬行器等。
人民法院受理公民、法人和其他组织对下列具体行政行为不服提起诉讼的有(　　)。
银行存款日记账账面余额与银行对账单余额不一致，则说明单位与银行之间必定有一方存在账面记录错误。()
下列不属于企业非财务因素分析的是()。
Takethecaseofpubliceducationalone.Theprincipaldifficultyfacedbytheschoolshasbeenthetremendousincreaseinthen
现代汉语有_____和_____两种不同的形式。_____是现代汉民族最重要的交际工具。
Aneweconomicspaperhassomeold-fashionedadviceforpeoplenavigatingthestressesoflife:Findaspousewhoisalsoyourb
Work/lifebalancewasthebuzzphraseofthelate1990s.Apparentlytoomanypeoplewhowerecashrichandtimepoorwerebecomi

最新回复(0)

某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额( )万元。[2004年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

无论是房地产估价师资格，还是房地产估价机构资质，按照《中华人民共和国行政许可法》之规定，都是行政许可项目。

有A、B两宗面积较小的相邻土地，各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地，由于面积增大而有利于合理利用，合并后的土地市场价值为100万元。在这种情况下，如果地块A的拥有者购买地块B，则正常成交价格为()万元。

房地产的最高最佳使用状态不包括()。

就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()

收益法中确定资本化率的基本方法有()。

出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。因此，只要有足够多的类似房地产的交易实例，对其成交价格进行适当处理后得到的结果就可以作为正常市场价格的最佳参照值。（）

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]

在假设开发法的现金流量折现中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。[2009年考题]

A．支气管哮喘B．呕吐C．休克D．快速型心律失常E．晕船附子的现代应用是

在市场比较法中,土地使用权年限修正属于()。

大型施工机械中，检测试验设备包括()、超声波探伤机、数字式探伤仪、γ射线机、爬行器等。

人民法院受理公民、法人和其他组织对下列具体行政行为不服提起诉讼的有( )。

银行存款日记账账面余额与银行对账单余额不一致，则说明单位与银行之间必定有一方存在账面记录错误。()

下列不属于企业非财务因素分析的是()。

Takethecaseofpubliceducationalone.Theprincipaldifficultyfacedbytheschoolshasbeenthetremendousincreaseinthen

现代汉语有_____和_____两种不同的形式。_____是现代汉民族最重要的交际工具。

Aneweconomicspaperhassomeold-fashionedadviceforpeoplenavigatingthestressesoflife:Findaspousewhoisalsoyourb

Work/lifebalancewasthebuzzphraseofthelate1990s.Apparentlytoomanypeoplewhowerecashrichandtimepoorwerebecomi

人民法院受理公民、法人和其他组织对下列具体行政行为不服提起诉讼的有(　　)。

现代汉语有___和_两种不同的形式。___是现代汉民族最重要的交际工具。