某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元／平方米，出租率为90％，运营费用为毛租金的40％。该写字楼建成后的年净收益为( )元／平方米。

admin2013-08-23 28

问题某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元／平方米，出租率为90％，运营费用为毛租金的40％。
该写字楼建成后的年净收益为( )元／平方米。

选项 A、300
B、360
C、540
D、600

答案A

解析由于该写字楼的运营费用为毛租金的40％，所以该写字楼每月的运营费用应为：50×40％=20(元／平方米)，则该写字楼建成后的年净收益为：(50×90％-20)×12=300(元／平方米)。

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某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元／平方米，出租率为90％，运营费用为毛租金的40％。该写字楼建成后的年净收益为( )元／平方米。

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反映保险公司的基本财务结构是否稳定，体现债权人提供的资金与股东提供的资本相对关系的指标是()。

X为一家大型建筑企业，在保险经纪公司Y的引荐下，X与一家财产保险公司Z签订了一份建筑工程保险合同，在此笔交易中，客体是()。

根据《保险法》，以被保险人死亡为给付保险金条件的合同，自合同成立或者合同效力恢复之日起()内，被保险人自杀的，保险人不承担给付保险金的责任，但被保险人自杀时为无民事行为能力人的除外。

改革开放之初，我国旅游经济发展采取超前型发展模式的原因包括()。

根据美国著名营销学家贝里等人的观点，服务人员愿意帮助顾客，及时地为顾客服务，这是顾客感觉中的服务质量的()属性。

关于服务质量的数据收集方法，下列说法有误的是()。

品牌定位是一个立体的概念，必须考虑顾客、()和饭店自身三种因素的影响。

当经费有限，被访者分布又不集中时，可采用()调研方法。

适用于血栓与止血检查的标本是

下列腧穴中是原穴的穴位是

月经病的治疗原则主要是

【背景资料】A施工单位承建的某机场第二跑道水泥混凝土工程量为110000m2，工期为2010年2月1日—2010年7月31日，业主为A施工单位提供了生活及生产用地19000m2。为圆满实现工期目标，A施工单位进场后，抓紧完成了临时设施

个体工商户申请经营（）应当经过所在地公安机关审查同意。

对于不批准逮捕而又需要继续侦查的，可依法实施（）。

Statesareconsideringmajorchangesinprepaidcollegetuitionprograms—raisingprices,restrictingparticipationorcanceling

设f(x)在(a，b)可导，且．求证：存在ξ∈(a，b)使得f’(ξ)=0．

在配置管理中，用于管理当前基线和控制对基线的变更的配置库是()。

某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元／平方米，出租率为90％，运营费用为毛租金的40％。 该写字楼建成后的年净收益为( )元／平方米。

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反映保险公司的基本财务结构是否稳定，体现债权人提供的资金与股东提供的资本相对关系的指标是()。

X为一家大型建筑企业，在保险经纪公司Y的引荐下，X与一家财产保险公司Z签订了一份建筑工程保险合同，在此笔交易中，客体是()。

根据《保险法》，以被保险人死亡为给付保险金条件的合同，自合同成立或者合同效力恢复之日起()内，被保险人自杀的，保险人不承担给付保险金的责任，但被保险人自杀时为无民事行为能力人的除外。

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【背景资料】A施工单位承建的某机场第二跑道水泥混凝土工程量为110000m2，工期为2010年2月1日—2010年7月31日，业主为A施工单位提供了生活及生产用地19000m2。为圆满实现工期目标，A施工单位进场后，抓紧完成了临时设施

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