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刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力可以作为追踪及服务的对象。 作为甲公司的客源,刘某的特征通常为( )
刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力可以作为追踪及服务的对象。 作为甲公司的客源,刘某的特征通常为( )
admin
2022-10-27
73
问题
刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力可以作为追踪及服务的对象。
作为甲公司的客源,刘某的特征通常为( )。
选项
A、购房需求强烈
B、购买能力较强
C、购房条件特别苛刻
D、购房目的比较模糊
答案
A,B
解析
刘某属于房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象,其特征为:(1)购买或租赁物业需求强烈,时间紧,希望尽快获得物业;(2)经济条件好,购房支付能力较强;(3)较了解目前房地产市场情况,能根据市场供求状况提出合理购买价格;(4)对物业的条件不是特别苛刻。
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房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
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房地产经纪业务操作
房地产经纪人
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